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买受人还同意，出卖人可提前或“推迟360日交房”，且不追究出卖人的违约责任。这合同中的条款可以判定为无效条款么？这明显的都是霸王条款

[律师回复] 如果权利义务不平等就可能涉嫌霸王条款


赵丽律师

3解答 3.8w浏览
针对超一年买卖合同解除权要怎么弄

[律师回复] 合同解除权需在规定期限内行使，一般没约定解除权行使期限时，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使，该权利消灭。超一年主张买卖合同解除权，法院通常不支持。解决措施和建议如下： 1.若对方在解除权行使期限届满后仍同意解除合同，双方可签订解除协议协商一致解除。 2.因不可抗力或非自身原因未能及时行使解除权，可收集相关证据与对方协商。若协商不成，可通过诉讼途径尝试主张解除合同，但要做好获得支持难度较大的准备。

律图河南法务

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