认购协议的效力有哪些
[律师回复] 认购协议在符合条件时确实具备多种效力,对协议双方的权益保障及争议解决起着重要作用。
1. 具有预约合同效力。双方需按约定在将来订立本约合同,若一方无故拒绝,另一方有权要求其承担违约责任,比如赔偿损失,以此保障交易预期。
2. 部分条款有拘束力。当协议内容明确合法且不违背公序良俗时,标的、价款、履行方式等条款对双方有拘束力,如对认购标的物的约定,限制出卖方随意处分,维护交易的稳定性。
3. 可作为争议解决依据。当出现认购相关纠纷时,法院或仲裁机构会依据协议内容判定双方权利义务,确保争议得到公正解决。
建议在签订认购协议时,双方应仔细审查条款,确保内容明确、合法,以充分发挥协议效力,避免后续纠纷。