债权债务 法律问答
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借款担保人承担责任的时效是多久[律师回复] （一）若借款担保有约定保证期间，需查看约定是否早于或等于主债务履行期限，以及是否有类似“承担保证责任直至主债务本息还清时为止”的内容。若有此类情况，视为无约定，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月；若约定正常，则按约定确定保证期间。 （二）若未约定或约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 （三）债权人要在保证期间内按规定主张权利。一般保证需对债务人提起诉讼或申请仲裁，连带责任保证需请求保证人承担保证责任，否则保证人不再担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。本地法律顾问...
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判定担保合同有效或无效的办法[律师回复] 法律分析： （1）主体审查是判定担保合同有效性的首要方面。无民事行为能力人因不具备相应民事行为能力，其提供的担保不具有法律效力。公司对外担保若未经过决议程序，担保合同的效力会受到影响。 （2）意思表示的真实性对担保合同效力至关重要。当存在欺诈、胁迫等情况时，受欺诈、胁迫方有权利请求撤销合同，合同一旦被撤销就自始无效。 （3）内容合法合规是担保合同有效的必要条件。担保合同必须符合法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的担保合同会被判定无效。 （4）主合同与担保合同存在从属关系，一般情况下主合同无效，担保合同也无效，不过法律另有规定的除外。 （5）若担保合同被认定无效，债务人、担保人、债权人根据各自过错承担相应的民事责任。 提醒：在签订担保合同前，各方要确认主体资格、确保意思表示真实，合同内容合法。因情况不同处理方式有别，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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房子抵押贷还不起人离世了怎么解决[律师回复] 结论： 房子抵押贷未还清借款人离世，有继承人且继承房产则需继续还贷，放弃继承银行处置房屋；无继承人银行也会处置房屋。 法律解析： 依据民法典规定，继承人在继承遗产范围内承担债务清偿责任。当借款人离世，若有继承人继承抵押房产，就需继续偿还剩余房贷。若继承人放弃继承，银行可行使抵押权，对抵押房屋拍卖、变卖，所得价款优先受偿。价款超过债权数额，超过部分归借款人遗产；不足时，银行不能向继承人追偿。若没有继承人，抵押房屋由银行处置以实现债权。在遇到此类复杂的房产抵押债务问题时，每个人的情况可能有所不同。为了确保自身权益，建议向专业法律人士咨询具体的法律解决方案。律图平台咨询...
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