婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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房产证财产分割要什么手续[律师回复] 1、签订财产分割协议时，要确保协议内容详细、准确，避免模糊不清或存在歧义，以免后续产生纠纷。比如明确房产的具体分割方式，是按比例分割还是特定部分归某一方等，双方都要认真核对协议内容后签字确认。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在财产分割中，双方通过协议约定共有财产的分割方式，符合法律规定。 2、前往不动产登记中心办理手续时，要确保携带的材料齐全。除了身份证、房产证、财产分割协议外，根据实际情况可能还需要其他相关证明材料，如结婚证等。如果材料不齐，可能会导致办理流程受阻。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，并提交相关材料。 3、对于涉及贷款的情况，取得贷款方的同意至关重要。贷款方可能会对财产分割后的还款安排等提出要求，双方需要与贷款方协商一致，确保贷款的正常偿还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。在涉及贷款的房产财产分割中，要遵循此规定，保障贷款方的权益。5解答 3.6w浏览
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抚养费一年可以强制执行几次吗[律师回复] 抚养费强制执行次数无明确限制，只要被执行人有能力不履行就可多次执行，方式多样，无财产时执行程序可能暂中止。 抚养费的强制执行旨在保障被抚养人的权益。若被执行人有财产，法院会通过多种方式强制其履行，如扣划存款、拍卖财产、扣留收入等，以确保抚养费按时支付。然而，若被执行人确无财产可供执行，为避免执行程序的滥用，在一定条件下会暂时中止执行，待其有财产后再恢复。这样既保证了被抚养人的基本生活需求，又避免了对被执行人过度施压，体现了法律的公平与合理性。 建议：被执行人应自觉履行支付抚养费的义务，避免因拒不履行而面临多次强制执行；相关部门应加强对被执行人财产状况的调查，提高执行效率。5解答 4.7w浏览
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夫妻婚内买房如何成为个人财产所有人[律师回复] 婚内买房想成为个人财产所有人，有以下常见方式： 1. 书面约定：夫妻可签书面协议明确房产为一方个人财产，应遵循自愿、公平等原则。依据《民法典》夫妻财产约定规定，对婚姻关系存续及婚前财产的约定对双方有法律约束力。 2. 使用个人财产购买且登记明确： 用婚前个人财产全额购房且只登记在自己名下，需有证据如银行账户流水证明购房资金来源，房产可认定为个人财产。 接受明确赠与为个人的财产用于购房并登记在自己名下，如一方父母明确赠予一方购房资金且房产只登记这一方名字，可成为个人财产所有人。 建议签订书面协议时仔细斟酌条款，确保内容清晰、合法；用个人财产购房注意保留资金来源证据，接受赠与时明确赠与性质并保留相关证明。5解答 3.5w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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病假待遇国家规定2024是怎么样的？职工患病，医疗期内停工治疗在6个月以内的，其病假工资按以下办法计发：(一)连续工龄不满10年的，按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的，按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的，按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的，按本人工资的95%发给。10w+浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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