征地拆迁 法律问答
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湖北-赵菊花...律师9分钟前解答了“征地拆迁”问题
湖北-王成律师13分钟前解答了“征地拆迁”问题
湖北-廖婧律师8分钟前解答了“征地拆迁”问题
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老人房子拆迁儿女纠纷怎么处理[律师回复] 当老人的房子面临拆迁从而引发儿女之间的纠纷时，关键在于明确拆迁补偿的权益归属这一核心问题。倘若老人还健在，那么拆迁补偿一般来讲就归老人所有，老人拥有自主支配这笔补偿款的权力，能根据自己的意愿来决定如何进行分配。 要是老人未曾留下关于补偿分配的明确意愿，此时儿女们就需要通过协商来解决问题。要是协商无法达成一致，那么就可以向法院提起诉讼。在法院进行判决的过程中，会全面地考量儿女们对老人的赡养情况，比如平日里谁照顾老人更多、照顾得更细致等；还有儿女们各自的经济状况，包括收入水平、财产状况等这些因素。 另外，还一定要仔细审查拆迁政策以及相关的协议，明确补偿的具体内容是什么，是以货币形式还是房屋置换等方式进行补偿。如果房屋是老人的个人财产，那么儿女们是没有权利擅自做主去分配的。而如果房屋是家庭的共有财产，那就按照共有的份额来进行分配。 总之，法律始终会秉持着公平、公正的原则，全力保障各方的合法权益，让每一个相关方都能得到应有的对待。恩施法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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