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当物业合并发生，应该怎么去起诉[律师回复] 物业合并引发纠纷要起诉，可按这些步骤操作。 先确定管辖法院。物业相关纠纷诉讼，通常由不动产所在地人民法院专属管辖。 接着明确原被告。原告得是和本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，被告是合并后的物业公司。 之后准备起诉材料，主要是起诉状和相关证据。起诉状要写明原被告基本信息、诉讼请求、事实理由、证据及来源等。证据围绕物业合并损害自身权益来收集，像物业服务合同、缴费凭证、服务不达标或权益受损的照片、视频、书面记录等。 然后向法院递交起诉材料。法院收到后，会在规定期限内决定是否立案。符合起诉条件就立案，不符合则裁定不予受理。 立案后，按法院通知缴纳诉讼费用。之后等法院安排开庭时间，庭审中要充分阐述观点和证据，参与法庭调查、辩论等环节。最后等法院判决结果。若不服一审判决，可在规定时间内向上一级人民法院上诉。宜昌法务
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律师说法·公司经营
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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