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卫生间里的主管道漏水由谁负责维修

[律师回复] 卫生间主管道漏水维修责任要看具体情况。如果是房屋质量问题，还在保修期内，开发商有维修义务。若保修期已过，属于公共部位，业主可申请使用专项维修资金来维修。要是人为损坏导致漏水，责任人需承担维修费用。建议先确定漏水原因，再按相应规定处理，避免产生纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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请问家中卫生间主管漏水应该由谁来维修？

[律师回复] 卫生间主管漏水维修责任要看具体情况。如果是房屋质量问题，还在保修期内，开发商有维修责任。如果超出保修期，属于公共部分，业主可申请住宅专项维修资金来维修。要是自家使用不当导致漏水，业主自己承担维修费用。建议先确定漏水原因，再决定维修主体。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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想了解，合租房租纠纷应该如何解决

[律师回复] 遇到合租纠纷，首先可以尝试和室友友好协商，看看能不能找到双方都能接受的解决办法。如果协商不成，可以找房东或者中介出面协调。要是问题还是没解决，可以向当地的消费者协会或者相关调解机构申请调解。实在不行，也可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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合租三房间现入住两间我一间房还有一间房子是两个人我要求燃气费按三个人头分电费水费平分，热水都是烧燃气

[律师回复] 在合租情况下，费用分摊需要遵循公平合理原则。对于燃气费，如果热水都是烧燃气且使用情况大致相当，按三个人头分摊是合理的。电费和水费平分也是常见的处理方式。建议大家先友好协商，确定一个大家都认可的分摊方案。如果协商不成，可以参考房屋租赁合同中的相关约定，或者寻求第三方调解。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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七十年产权房子七十年后要交什么费用？

[律师回复] 七十年产权的房子到期后主要涉及土地使用权续期问题。根据《民法典》规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律行政法规的规定办理。目前国家尚未明确具体的续期费用标准。建议关注官方政策动态以便及时了解最新规定。我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问


吴亮律师

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