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农民在自巳农田建房已10年至上了,土管批复了合法吗
[律师回复] 土管批复不等于必然合法。关键看是否占永久基本农田、批复权限、规划许可和农用地转用手续。手续齐全且符合规划,十年使用可主张合法;若越权或占永久基本农田,批复可能无效。解决:收集批复、承包权属、规划许可等材料,向自然资源和农业农村主管机关申请核查认定;若认定违法,及时补办、整改,或依法申请行政复议、提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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预征收评估价不满意
[律师回复] 房子征收还是土地征收的评估
北京京云律师...
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基本农田有二十多年没耕种长满树木现在还开出来耕种吗?
[律师回复] 永久基本农田多年没种、长了树,不能自己直接砍树开垦。地类若仍是基本农田,须先向乡镇政府和县级自然资源局、农业农村局申请,查清权属、规划及是否永久基本农田,砍树还要办采伐许可。批准后按方案复耕;擅自砍伐开垦会被处罚,严重的追刑责。先申请批准,再动手。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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10亩林地被破坏会被判多少年
[律师回复] 在日常生活中,林地资源是很重要的一部分,但有些人可能会在无意或有意间做出危害林地的行为。从法律层面来说,要是有人非法占用并且毁坏防护林地、特种用途林地,不管是这两种林地分别达到五亩以上,还是它们合计起来达到五亩以上,或者非法占用并毁坏其他林地达到十亩以上,那就会构成非法占用农用地罪。 一旦构成这个罪,按照《中华人民共和国刑法》,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,还改变了被占用土地的用途,数量比较大,让耕地、林地等农用地大量毁坏的,会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚,还可能会被要求交罚金,也有可能只交罚金。 不过,最终判多久可不是只看占用和毁坏林地的数量。很多因素都会影响量刑。比如说犯罪嫌疑人的主观想法,如果是故意去毁坏林地,还是不小心造成的,动机是为了赚钱,还是有其他原因;还有犯罪嫌疑人有没有自首、立功这些可以从轻、减轻处罚的情况;另外,犯罪嫌疑人有没有积极去修复被破坏的林地,赔偿相应的损失。要是有从轻处罚的情节,可能判刑的时候会轻一些,甚至还有机会争取缓刑。但要是情节很恶劣,像暴力抗拒执法,那判刑的时候就可能会重一些。 给大家提个醒,如果不小心涉及到这类事情,一定要积极配合,主动修复和赔偿,争取从轻处理。平时也要多了解法律知识,别一不小心就触犯了法律。
襄阳法务
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征地项目没按图施工要怎样去处理
[律师回复] 1、先把证据搞到手 要是碰到征地项目没按图施工的情况,当事人得想法子收集相关证据。像实际施工和设计图不一样的照片、视频,还有施工记录、监理报告之类的都能作为有力证据,这些证据能在之后维权的时候派上大用场。 2、赶紧和相关方面沟通 有了证据之后,就去找施工单位和建设单位聊聊。可以通过书面函件或者开正式会议,明确跟他们说没按图施工是不行的,要求他们马上按照设计图纸停止违约行为,并且进行整改。 3、监管部门投诉走一波 要是和施工、建设单位沟通没啥效果,就向当地的自然资源、建设这些监管部门投诉举报。这些部门有权力对项目施工进行监督检查,会责令建设单位和施工单位改正违法的行为。情节严重的话,还会给他们相应的行政处罚。 4、必要时走法律程序维权 要是监管部门也没能把问题解决好,当事人可以考虑用法律途径维护自己的权益。要是没按图施工给自己的合法权益造成了损害,能到法院去提起民事诉讼,让责任方承担赔偿责任。如果还涉及到犯罪行为,就向公安机关报案。
恩施法务
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