建设工程纠纷 法律问答
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洪山区-汪涛律师9分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
洪山区-朱玥...律师6分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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严律师您好，想跟您咨询装修合同纠纷的案子。 我丈夫经朋友介绍，给虎门一别墅做装修，完工验收对方满意并入住大半年。后来对方以老鼠咬电线、冰箱结霜这类使用问题，说施工质量差，拒付尾款。我们出于朋友情面，微信主动提出减免20万工程款和解，但对方拒绝沟通，现在直接发律师函起诉索赔120万，还做了诉前保全，冻结了我丈夫银行卡，案件在虎门第二法院。想问问您这边能不能处理，怎么解冻应诉？[律师回复] 对方在绿泡泡上主动提出减免20万属于有效的变更合同承诺。如果聊天记录保留了对方提出的减免方案这可以作为和解的证据。但对方现在反悔起诉120万是可以的因为绿泡泡上的承诺并未形成书面和解协议。建议保留绿泡泡聊天记录作为关键证据证明对方曾同意减免。在庭审中向法官出示该证据主张对方已认可减免方案。如果减免承诺确定且明确法院可能支持你。证据对你不利的部分也要诚实面对。建议请专业代理人在法庭上用好这段聊天记录非常有利于你。黄钊律师
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律师说法·建设工程纠纷
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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