分手了对方给的房贷要如何处理
[律师回复] 分手时,对方支付的房贷该怎么处理是很多人关心的问题。处理方法要根据房产归属来定。
如果房子是一方个人的,对方帮忙还房贷有两种情况。一是对方还贷属于赠与,而且赠与完成了,那一般就不能再要回去。二是如果不是赠与,而是借款关系,只要有证据证明借款事实,像聊天记录、转账备注等,对方就能要求返还已支付的房贷。
要是房子是两人共有的,对方付房贷就算作是对房子的出资。分手时,要根据双方的出资比例、贡献大小等因素来分割房产,也可以由一方给另一方合理补偿。双方可以先协商,达成一致后签书面协议,把房产归属、补偿金额等写清楚。要是协商不成,任何一方都能去法院起诉,请求分割房产。法院会综合各种因素,作出合理判决,保障双方合法权益。