建设工程纠纷 法律问答
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黄石-王浩律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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实际施工人需提供哪些证明材料[律师回复] 实际施工人主张权利需提供相应证明材料以支撑诉求。这些材料对维护实际施工人合法权益至关重要。 1.合同类材料，即便实际施工人与转包人、违法分包人签订的施工合同无效，也能证明其参与工程施工的事实。 2.施工资料，如施工日志、工程进度表、施工图纸等，能体现实际施工人对工程的具体参与和实施情况。 3.采购凭证，包括购买建筑材料、租赁机械设备的合同和发票，可证明为工程施工投入成本。 4.人员考勤记录和工资发放凭证，能表明组织人员进行施工。 5.工程验收资料，如分部分项工程质量验收记录，可证明完成的工程质量合格。 建议实际施工人在施工过程中，注意收集和保存上述各类证明材料，确保资料的完整性和真实性，以便在主张权利时顺利举证。荆门法务
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工程款可不可以转到合同外第三方[律师回复] 1.工程款通常不能随意转至合同外第三方。依据合同相对性，建设工程合同由发包人与承包人约定，工程款应按约付给承包人。 2.若要转款给合同外第三方，需满足特定条件。合同明确允许支付给第三方；合同双方协商一致并签订补充协议变更付款对象；存在合法债权转让，承包人转让工程款债权给第三方且通知发包人。 3.无合法依据擅自转款会引发法律风险。发包人可能未完成付款义务，仍需向承包人支付；承包人会以未收到款项主张权利。 4.为避免风险，发包人和承包人在付款时应严格遵循合同约定。如需变更付款对象，要确保满足法定条件，按流程签订补充协议或进行债权转让通知。黄冈法务
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工程合同案件该由哪个法院管辖[律师回复] 1.工程合同案件通常按不动产纠纷确定管辖，由工程所在地法院专属管辖，这是由于其本质涉及不动产权益，专属管辖利于法院结合不动产状况查明事实。 2.若合同中有有效仲裁条款，当事人应向约定仲裁机构申请仲裁，此时排除法院管辖。 3.确定管辖法院时要考虑级别管辖规定，不同标的额和复杂程度的工程合同案件由不同级别的法院管辖。 解决措施与建议： 1.签订工程合同时，仔细审查是否存在有效仲裁条款，明确纠纷解决途径。 2.了解不同级别法院对工程合同案件的管辖标准，确保向正确级别的法院提起诉讼。 3.准备诉讼或仲裁时，提前收集与不动产状况相关的证据，便于查明事实。恩施法务
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律师说法·建设工程纠纷
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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