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邻居纠纷

[律师回复] 遇到邻居纠纷，首先要保持冷静和理智，避免情绪化冲突。可以主动和邻居沟通，心平气和地把问题说清楚，看看能不能协商解决。要是沟通没效果，也可以找其他中立的第三方，比如小区里有威望的人来帮忙调解。要是纠纷涉及权益受损，注意保留好相关证据，像照片、视频等，必要时可走法律途径维护自身权益。

吴亮律师

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我想知询下物业费业主没拿匙??应该交付物业费吗？

[律师回复] 一般情况下，即使业主没拿钥匙，若房屋已达到交付条件，物业开始提供服务，业主就需交物业费。因为物业服务针对的是整个小区，不会因个别业主未入住而停止。解决方案是先和物业沟通，看能否协商减免部分费用；若协商不成，可收集房屋未达交付标准等证据，通过合法途径维护权益。

吴亮律师

1解答 3.3w浏览
请问，申请完了廉租房后，结婚了会收回房子吗？，想了解：婚姻状况改变后需要重新申请廉租房吗？

[律师回复] 申请完廉租房后结婚，不一定会收回房子。关键看结婚后家庭收入、住房等条件是否仍符合廉租房申请标准。若符合，不用收回；若不符合，可能会收回。婚姻状况改变通常无需重新申请，但要及时如实申报情况。若担心不符合标准，可提前了解当地政策调整自身情况，保证仍符合要求，避免被收回住房。

吴亮律师

1解答 4.4w浏览
租客在租赁期间损坏了冰箱门和房门需要赔偿吗

[律师回复] 租客在租赁期间损坏冰箱门和房门，一般是需要赔偿的。正常使用导致的自然损耗不用赔，但人为损坏就得担责。你可以和租客协商，让其修复损坏部分或承担维修费用，若无法修复，可按物品折旧后的实际价值赔偿。若协商不成，保留好损坏证据，通过法律途径解决。

吴亮律师

1解答 3.5w浏览
楼上后阳台渗水到楼下

[律师回复] 楼上后阳台渗水到楼下，首先应和楼上住户沟通，要求其查明渗水原因并修复。若对方拒绝，可通过拍照、录像等方式保留证据，之后可通过诉讼解决。若因楼上装修等人为原因导致，楼上住户应承担修复和赔偿责任；若因房屋质量问题，可找开发商处理。

吴亮律师

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