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吴律师好!咨询一下,2018年购买的商铺,现在才告知办不动产证交契税,清问交契税是按新规吗,90平米以下是总购房款的几个点?
[律师回复] 应该是按照现在的规定来交,恩施市现在140一下的都是1%
冯茜茜律师
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十年前买的房子,当时合同面积写明约145平,现在办房产证了,开发商要我们重新签一个156.96平方的合同,需要我们补齐11.96个平方的钱,合理吗
[律师回复] 不太合理。购房合同有约定面积,误差这么大开发商可能有责任。你们合同里对面积误差有其他约定吗?
智能律师助手...
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买房交定想退定金
[律师回复] 我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
广东六立律师...
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国有出让建设住宅用地30年期的房子能买吗
[律师回复] 你好,矗峰律师事务所
高勇律师
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房屋买卖合同纠纷
[律师回复] 您好,您把详细情况描述一下,帮您解答一下
陈韬律师
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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