合同事务 法律问答
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樊城区-余泉律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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业委会要解聘物业公司要赔偿物业些什么[律师回复] 业委会解聘物业公司是否需要赔偿取决于物业服务合同的约定和解除理由。根据《民法典》第九百四十六条业主大会有权决定解聘物业服务企业。如果物业公司存在违约行为（如服务质量不达标、挪用维修基金等）业委会属于合法解除合同物业公司不仅无权要求赔偿反而应当承担违约责任。如果是无正当理由提前解除合同根据合同约定可能需要赔偿物业公司剩余合同期的部分损失。但根据《物业管理条例》相关规定解聘物业是业主的法定权利不构成违约。建议业委会收集物业公司违约的证据召开业主大会表决通过解聘决议然后依法向物业公司送达解聘通知。如果物业公司诉至法院业委会可提供的物业服务不达标的证据进行抗辩。黄钊律师
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律师说法·合同事务
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包干补偿款如何计算包干补偿款的计算需依据具体情况。若为拆迁包干补偿款，通常根据被拆迁房屋的面积、用途、市场评估价等因素确定；若是项目工程包干补偿款，会结合工程规模、成本预算、预期利润等核算。不同场景下计算方式有别，要综合多方面因素考量。1.3k浏览
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打完人跑了要承担什么责任打完人跑了要承担的责任需视情况而定。若致人轻微伤，要承担民事赔偿责任和面临行政处罚，如拘留、罚款；若致人轻伤及以上，则构成故意伤害罪，要承担刑事责任，同时也需承担民事赔偿责任，逃跑会加重情节。1.8k浏览
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造成一定损失该如何赔偿当造成一定损失时，赔偿需依据具体情况确定。若存在合同约定，按合同执行；没有合同约定，根据实际损失计算赔偿额。同时，要考虑双方过错程度，若双方都有过错，按各自过错比例分担损失，以保障受损方合法权益，体现公平合理原则。1.8k浏览
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