债权债务 法律问答
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法院被执行人死亡无遗产，债务由谁担[律师回复] 按照《民法典》规定，法院被执行人死亡且无遗产时，债务大多不用其他人承担。 债务有相对性，一般由债务人用自己的财产偿债。要是被执行人死了没留下遗产，就没了偿债的财产基础，债权债务关系会随债务人遗产的消失而消灭。这时候，债权人不能让被执行人的配偶、子女或其他亲属还债，除非他们自愿。 但有特殊情况，要是债务属于夫妻共同债务，就算债务人死亡且没遗产，其配偶也要对全部债务进行清偿。判断是否为夫妻共同债务，要看债务是不是夫妻共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负，或者是不是一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负。 对债权人来说，如果遇到被执行人死亡无遗产的情况，先确认债务性质。若不是夫妻共同债务，债务通常消灭。若是夫妻共同债务，就可以要求其配偶偿还。对可能被要求偿债的亲属而言，要清楚债务性质，若不是夫妻共同债务且自己不愿承担，不用偿还。宜昌法务
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发生债务纠纷是否能强行进屋[律师回复] 债务纠纷中强行进屋不合法，还可能涉嫌违法犯罪。 从民事法律看，公民住宅居住权益受法律保护。依据《中华人民共和国民法典》，自然人的人身、财产等合法权益不容侵犯。强行进屋侵犯他人住宅安宁权，若给居住者造成损害，居住者能要求侵权人承担民事赔偿，像经济损失、精神损害抚慰金等。 从刑事法律讲，未经同意强行闯入他人住宅，情节严重会构成非法侵入住宅罪。按照我国《刑法》，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。即便为索债，采用强行进屋这种极端方式也有刑事风险。 发生债务纠纷，建议用合法途径解决。先和债务人协商，要是协商不成，可向人民法院提起民事诉讼，通过法律程序主张债权，依靠法院裁判和执行措施收回欠款。荆门法务
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客人说续住却不转钱要怎么处理[律师回复] 1、客人说要续住但不转钱，从法律层面讲，这属于合同履行方面的事儿。客人提出续住，酒店也同意了，那双方就相当于达成了一个新的住宿服务合同。在这个合同里，客人得付住宿费，酒店要提供住宿服务。 2、酒店可以这么处理：酒店工作人员得赶紧跟客人交流，客客气气地提醒客人付续住的钱，告诉客人付款是合同规定的义务，不付的话可能要担违约责任。 3、要是沟通完客人还是不付钱，酒店能按照自己的管理制度，在合理范围内采取些措施。像限制客房的部分服务，不给提供免费早餐、取消延迟退房服务这些都行，但别干过激的事儿，比如强行把客人赶走，不然酒店可能就侵权了。 4、要是客人一直赖着不付钱也不走，酒店就把相关证据留好，像和客人的沟通记录、入住登记信息这些。然后去法院起诉，让客人付住宿费和逾期利息。打官司的时候，这些证据能帮酒店维护自己的合法权益。恩施法务
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优先受偿权时效到底有多久[律师回复] 优先受偿权在不同情况下，时效规定差异很大。大家主张优先受偿权时，一定要注意时效，不然权利可能就没了。 先说建设工程价款优先受偿权，从发包人该给建设工程价款那天起算，有18个月的行使期限。这18个月是除斥期间，也就是说，不会因为什么事而中止、中断或者延长。 船舶优先权得通过法院扣押产生优先权的船舶来行使。从产生之日起，1年内要是不行使，这个权利就没了。这1年也是除斥期间，不能中止、中断。 民用航空器优先权要通过法院扣押产生优先权的民用航空器来行使。从援救或者保管维护工作结束那天起，3个月内就得行使。要是债权转移了，民用航空器优先权也跟着转移。而且，在规定期限内登记的优先受偿权，比没登记的更有优势。不过，民用航空器依法强制拍卖后，优先权就消灭了。 所以，大家在遇到优先受偿权的情况时，一定要记好这些时效规定，在法定期限内行使权利，保护好自己的合法权益。要是超了时效，就可能竹篮打水一场空。恩施法务
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转账给他人对方没收能不能撤回[律师回复] 1、转账后对方没接收，能不能撤回要依据转账方式和实际情况来定。要是用第三方支付平台转账，多数平台都有撤回功能。像设置了到账时间，比如选了延迟到账，在钱还没到对方账户时，转钱的人可以联系支付平台客服，按要求提交证明申请撤回。没设置到账时间的话，对方在一定时间（一般是24小时）内没点接收，钱会自动回到原来的账户。 2、要是银行转账，实时到账的通常撤不回。不过碰到转错账户、遭遇诈骗等特殊情况，转钱的人要马上联系银行，提供证据和证明材料，请银行帮忙处理。要是银行还没完成清算，这笔转账可能被拦截；要是清算完了，就得走报警等法律程序，让司法机关让银行冻结对方账户里的钱来挽回损失。 如今随着科技发展和金融市场变化，支付方式日益多样，转账规则和流程也可能不断调整。未来，或许会出现更便捷、更安全的转账撤回机制。所以，转账时要仔细核对收款方信息，避免转错。发现问题得尽快解决，才能保障自己的财产安全。宜昌法务
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律师说法·债权债务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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