合同事务 法律问答
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合同书的金额怎么写[律师回复] 解析： 在商业活动中签订的合同中，合同价款通常以阿拉伯数字与中文大写数字共同标记，这是由于阿拉伯数字简洁明了，易于书写和阅读，同时也存在易被篡改的风险；为了避免因合同金额被篡改导致的纷争，需同步使用中文大写数字进行双重确认。 法律规定，合同双方只需要经过签字或加盖公章后，其就已正式生效。 关于合同金额的具体规定，只要表达清晰且无歧义，便不会对整个合同的法律效力造成影响。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律咨询顾问
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转让宾馆合同注意哪些问题[律师回复] 解析： 决定购买酒店或宾馆时，应重点关注以下几种因素： 首先，需探明该物业的产权转让背景，是否涉及潜在法律纠纷，或者是否因区域性变动而即将面临拆迁等影响； 其次，需深入研究酒店所在地理位置，以判断其是否适宜作为旅馆经营场所，并需综合分析其周边人口流动量等关键要素； 再者，应关注宏观环境变化，即了解当地政府对该地段未来的规划布局，以及如何科学评估旅馆市场的发展前景； 此外，还需综合权衡酒店发展的各方面利弊因素，确保拥有充足的信息支撑。 在签署物业产权转让协议时要特别留意以下几个环节： 第一，明确原来的债务及债权关系的处理方式，在签订合约前务必进行全部财产的清点和交接； 第二，关于物业管理所需缴纳的水电气暖或者数字电视费用等涉及个人身份证明的项目，应当明确是否需要办理相关手续更改名称； 另外，酒店的卫生许可证、消防证书、营业执照以及住宿行业资质证书等也要详细核实； 第三，关于费用支付的具体安排须在合约中得以明确规定； 第四，涉及到房屋租赁的情况，则需要了解土地使用权以及房屋所有权租赁的具体状况； 最后，合同文本中还须包含解决争议的条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬 (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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土地租赁合同效力如何农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求：《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。3.1w浏览 2024-06-11
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采购供应合同签订流程是什么？业务员负责起草职责范围内合同一式三份，参与合同谈判，每笔业务发生时，联系客户将合同、订货单及调价协议一式三份原件邮寄到公司内勤，销售内勤汇总所有原件合同按公司下发合同管理规定执行备案与审批手续后编号归档保存。组织会签。1w浏览 2024-06-11
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购房定金合同注意事项和要求1、查证1、最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。2、房屋面积的条款1、建筑面积、套内面积、使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰。2w浏览 2024-06-11
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