合同事务 法律问答
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孝感-赵婷...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
孝感-程思律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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合同出现违约后要求赔偿有什么办法[律师回复] 结论：合同出现违约要求赔偿，可通过协商、申请调解、申请仲裁、提起诉讼的办法解决。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，合同违约后守约方有权要求违约方赔偿损失。协商解决是违约方和守约方直接沟通确定赔偿内容，自行达成协议，这种方式便捷高效。申请调解是借助有关部门或机构介入，促成双方达成赔偿协议。若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，守约方可向约定仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构裁决赔偿。守约方也能向有管辖权的法院起诉，要求违约方承担违约责任、赔偿损失，法院会依法判决。如果您在合同违约赔偿方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。恩施法务
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当法院不支持约定的违约金该怎么办[律师回复] （一）检查法院不支持违约金的原因，若因违约金过高或过低，可请求法院适当调整。 （二）若认为法院认定违约金过高不合理，提供因对方违约造成实际损失的证据，如合同履行成本增加、可得利益损失等，向法院主张调高违约金。 （三）若因证据不足未获支持，在规定上诉期内收集新证据提起上诉。 （四）若判决已生效，有足以推翻原判决的新证据或原判决存在适用法律错误等情形，可申请再审。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。荆门法务
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对于财产混同举证责任应怎么划分[律师回复] 法律分析： （1）财产混同多发生在公司与股东或关联企业之间，通常实行“谁主张，谁举证”原则，主张财产混同的一方要先提供能体现财产混同可能性的证据，像账目混乱、资金随意流动等情况。 （2）一人有限责任公司是特殊情况，当债权人主张股东与公司财产混同时，股东需自己证明财产独立，不然就要对公司债务负连带责任。这是为防止一人公司股东滥用权利损害债权人利益。 （3）当初步证据表明有财产混同可能时，法院会让被主张方进一步举证反驳，若无法证明财产独立，将面临不利结果。 提醒：公司股东要注意规范财务管理，避免财产混同。债权人遇到相关问题，可先收集初步证据，若涉及一人公司，要了解股东举证责任的特殊规定，复杂情况建议咨询专业法律人士。荆门法务
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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