婚姻家庭 法律问答
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如何让夫妻共同财产归女方[律师回复] 以下是关于使夫妻共同财产归女方可通过签订婚内财产协议的相关内容： 1、签订婚内财产协议是明确夫妻财产归属的有效方式，能将婚后所得财产及婚前财产进行约定，约定内容明确为夫妻共同财产归女方所有。例如，协议中可具体写明“婚后双方名下的房产、存款等共同财产归女方所有”等。 2、协议需满足双方真实意思表示这一条件，即双方是在平等、自愿的基础上签署协议，没有受到外界因素的强迫或误导。比如，不能是一方被另一方威胁或欺骗而签订的协议。 3、同时，协议不能违反法律强制性规定，比如不能违反法律对夫妻财产分割的基本原则等。 4、双方应在协议上签字并注明日期，这是协议生效的重要步骤，明确协议的签订时间和双方的意愿。 5、最好进行公证，公证可以增强协议的法律效力和证明力，让协议更具权威性。例如到当地的公证机构办理公证手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 需要注意的是，在实际操作中，应根据具体情况咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。恩施法务
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老婆离家出走离婚财产怎么分[律师回复] 离婚时，夫妻共同财产通常应进行均等分割。当老婆离家出走时，我们得先明确夫妻共同财产的范畴，像工资、奖金以及生产经营所获收益等都属于此范围。然而，一方的婚前财产、因身体受伤获的医疗费、残疾人生活补助费等，还有遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产，这些都属于夫妻一方的财产，不能参与分割。 对于夫妻共同财产，双方可以协商来进行分割。要是协商不成，那就由法院依据财产的具体状况，按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来作出判决。要是老婆离家出走致使夫妻关系破裂且她存在过错，那么在分割财产时她可适当少分。 总之，必须根据具体的情况进行综合考量，这样才能切实保障双方的合法权益。黄冈法务
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离婚判决后房产贬值怎么算[律师回复] 结论：离婚判决后房产贬值按离婚判决生效时房产价值为基准计算，一方给另一方补偿金额根据贬值前后价值差额调整，具体需综合多因素考量。 法律解析：在离婚案件中，关于房产的处理是一个重要方面。当房产出现贬值情况时，为了公平合理地处理财产分割问题，通常以离婚判决生效的时间点来确定房产的价值基准。这样可以避免因房产价值的波动而导致双方利益失衡。例如判决时房产价值 100 万，之后贬值到 80 万，拥有房产的一方需给对方补偿的金额就会从原本的 50 万（100 万的一半）减少到 40 万（80 万的一半）。然而，实际情况往往较为复杂，还需要结合离婚判决的具体条款，比如是否有关于房产增值或贬值处理的特殊约定，以及房产的实际状况，如是否存在抵押、出租等情况。如果涉及到复杂的经济纠纷或者特殊的法律规定，仅仅依靠一般的法律知识可能无法准确处理，建议咨询专业律师。专业律师能够根据具体案件的细节和法律规定，为当事人提供准确的法律意见和解决方案，保障当事人的合法权益。恩施法务
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离婚后对方不愿意卖房怎么处理[律师回复] 离婚后若遇对方不愿卖房的情况，可按以下方式处理： 1. 优先协商解决。诚恳地与对方沟通，清晰阐明卖房对双方在房产分割、资金分配等多方面利益的影响，让对方明白配合卖房的必要性和合理性，争取通过友好协商达成一致意见。 2. 协商无果则诉讼解决。向法院提起诉讼，要求对方配合卖房。诉讼时，务必提供离婚协议或法院判决中有关房产处置的内容作为有力依据。法院会依据实际情况审理，若判定对方有配合义务，将强制其履行。 3. 注意证据保留。妥善保存离婚协议、双方沟通记录等相关证据，这些证据在诉讼过程中至关重要，能有效支撑自己的诉求。 总之，要依靠合法途径维护自身权益，确保问题妥善解决。黄冈法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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