房产纠纷 法律问答
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第三人遇恶意抵押房产侵害该怎么办[律师回复] （一）收集证据，像抵押人与债务人恶意串通损害自身利益的聊天记录、异常交易情况等，以证明抵押行为存在恶意。 （二）向法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效，因为以虚假意思表示实施的民事法律行为和恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为都是无效的。 （三）若房产已办理抵押登记，在法院判决抵押合同无效后，要求抵押人及抵押权人协助办理抵押登记的撤销手续。 （四）若因恶意抵押行为遭受损失，可要求过错方承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。鄂州法务
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产权续期一次续多少年[律师回复] （一）对于住宅建设用地，虽然自动续期，但因未明确具体续期年限及费用标准，建议密切关注相关法律法规的出台和当地政策动态，及时了解续期的具体要求和执行细则。 （二）对于非住宅建设用地，在使用权期限届满前，提前与土地管理部门沟通续期事宜。若土地上房屋及其他不动产归属有约定，保存好相关约定文件；若没有约定或约定不明确，同样关注法律和行政法规规定。重新签订土地出让合同时，谨慎协商续期年限等条款。 法律依据： 《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。荆门法务
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公证处公证房子费用是多少[律师回复] 结论： 公证处公证房子费用不固定，按不同公证事项收费，具体以当地公证处规定为准。 法律解析： 在房屋公证方面，不同的公证事项收费标准不同。证明财产继承、赠与和遗赠时，按受益额比例分段累计收费，如20万元以下部分按不超过1.2%收取等。证明房屋转让合同则按标的额比例收费，像标的额50万元及以下部分收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的按200元收取等。不过这些只是大致的收费标准，实际收费要以当地公证处规定为准。因为各地经济水平、政策等存在差异，所以收费可能会有所不同。如果有房屋公证需求，建议提前咨询当地公证处获取准确报价。若在房屋公证费用等相关法律问题上还有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更详细准确的解答。恩施法务
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律师说法·房产纠纷
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在职职工患大病了企业有赔偿吗在职职工患大病，通常企业无赔偿责任，但有相应义务与保障措施。若大病非职业病或工伤，企业无需赔偿，但要依法为职工缴纳社保，如基本医疗保险，职工可按医保规定报销费用。职工依病情和医疗期规定享有医疗期，期间企业不得随意解约，还需支付病假工资等。若企业未缴社保致职工无法享受医保，要承担损失赔偿责任。1.8k浏览
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我的次责对方人伤怎么赔交通事故中负次责且对方人伤，赔偿处理如下：先确定赔偿范围，含医疗费、误工费等，致残有残疾赔偿金，致死有死亡赔偿金。赔偿时，先由交强险在责任限额内赔，分死亡伤残、医疗费用、财产损失限额。超出部分按次要责任比例承担，通常30%左右，依实际和当地司法定。有商业三者险，超出部分按合同赔，不足则个人承担，建议及时联系保险公司并保留票据凭证。1.6k浏览
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工人生病死亡单位应如何赔偿工人生病死亡，单位赔偿分两种情况。属于工伤情形，即在工作时间和岗位，突发疾病死亡或48小时内抢救无效死亡，单位按《工伤保险条例》赔偿，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。非工伤情形，单位一般无赔偿义务，可能给予人道主义补偿；若未依法缴纳医保，单位需在医保报销范围内担责。1.4k浏览
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