合同事务 法律问答
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开庭时能申请增加违约金的数额吗[律师回复] 法律分析： （1）民事诉讼规定赋予当事人在法庭辩论终结前增加、变更诉讼请求的权利，所以开庭时可申请增加违约金数额。这是当事人依法享有的诉讼权利保障。 （2）申请增加违约金数额时，必须向法庭阐明增加的合理理由与依据。如因对方违约致使自身产生超出预期的损失，涵盖额外费用支出或商业机会损失等，同时要提供对应证据。这是确保申请具有合理性与可信度的关键。 （3）法庭会全面审查判断增加违约金的申请，综合双方证据、合同约定以及实际损失等因素。并且若违约金过分高于损失，对方有权请求适当减少。 提醒： 申请增加违约金要合理合法，提前准备好充分证据，以应对法庭审查和对方可能的抗辩 。宜昌法务
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民事调解书中没有写违约金怎么办[律师回复] （一）若调解时没协商过违约金，基于调解书的既判力，后续一般不能直接要违约金。这是为维护调解书的确定性和权威性。 （二）要是有新情况表明因对方不履行协议有额外损失，且符合法定违约责任条件，受损方可以另外起诉要求赔偿。但得准备好证据证明损失情况和因果关系。 （三）若调解时约定了违约金却没写进调解书，先和对方商量看能不能签补充协议；对方不同意，有证据能证明约定事实的，可起诉让法院审查处理遗漏事项。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十一条规定， 双方当事人可以自行和解。在这种关于违约金未写进调解书的情况中，当事人可以基于此条规定，尝试自行沟通达成和解协议来解决问题 。鄂州法务
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网上贷款签了合同没放款算违约吗[律师回复] 要是只签了贷款合同，可钱还没放下来，这可不算违约。你看，贷款合同的成立，并不代表借款行为就真的发生，得等贷款资金实实在在地打到借款人的账户里，那借款合同才算开始履行。 不过，如果在合同里清清楚楚地写了以放款作为合同生效的条件，并且双方也都签了字、盖了章，要是没放款的话，那就有可能构成违约。到时候，就得按照合同约定的违约责任条款来确定违约方该承担什么样的责任，像支付违约金之类的。 另外，要是在签订合同的过程当中，存在欺诈或者胁迫这种违法的情形，就算钱没放下来，借款人也可以主张合同无效。 总而言之，到底算不算违约，得根据具体的合同条款以及实际的情况来判断。要是对合同的效力以及相关的法律问题有疑惑的话，最好还是去咨询专业的律师，这样能让自己心里更有底。荆门法务
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交定金签合同定金能退吗[律师回复] 通常来讲，当我们交了定金并且签了合同之后，定金一般是不可以退还的。定金主要具备担保的作用，要是交付定金的那一方没有履行事先约定好的债务，那么他就没有权利去要求把定金要回来；而如果是收取定金的那一方没有履行约定的债务，就应当按照规定双倍返还定金。 不过，如果是因为对方的原因而致使合同没有办法继续履行，像对方出现违约等这种情况，交付定金的这一方就可以要求对方返还定金。另外，要是双方在合同里面对定金的退还相关事宜有特别的约定，那就得按照他们约定的内容来执行。 总而言之，交了定金并且签了合同之后，定金到底能不能退还，得根据具体的实际情况来进行判断，必须要依据相关的法律规定以及合同的约定来确定。要是双方之间产生了争议，那么可以通过协商或者诉讼等这些方式来解决问题，以保障自己的合法权益。黄冈法务
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签了有违约金的合同没干满要赔违约金吗[律师回复] 通常来讲，当签订了含有违约金条款的合同后，如果没能干满约定的期限，一般是需要赔偿违约金的。然而，到底要不要赔以及赔多少，这得依据合同当中的约定以及实际所处的情形来进行判断。倘若违约金的约定过高，超出了合理的范围，或者过低，低于应有的赔偿标准，那么当事人是可以向法院提出请求，让法院对其进行适当的调整。要是违约金的约定明显不合理地对某一方的权利进行了过度限制，这种情况下，很可能会被认定为无效或者可撤销。另外，要是出现了不可抗力等法定的免责事由，使得合同无法履行，那么就可以免除相应的违约责任。总而言之，在确定是否需要赔偿违约金以及赔偿金额的多少时，必须要综合考虑合同的各项条款、违约的原因等多种因素，不能仅仅凭借单一的情况就轻易下结论。只有这样，才能确保对各方的权益进行公平合理的考量和处理。鄂州法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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