合同事务 法律问答
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单方面终止合同会产生什么后果[律师回复] （一）若符合法定或约定解约条件，如不可抗力导致合同目的无法实现、对方根本违约，可正常行使解除权，通知对方合同即解除，不用担责。此时应及时书面通知对方解除合同，并保留好通知的证据。 （二）若不具备解约条件擅自终止合同构成违约，要承担违约责任。可与对方协商继续履行合同、采取补救措施，若造成损失需进行赔偿，赔偿范围是合同履行后可获得的利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。若合同有违约金约定，还需支付违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。恩施法务
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合同解除权丧失需满足什么条件[律师回复] 合同解除权丧失条件分约定与法定两种情况。约定解除权方面，若当事人约定了解除权行使期限，期限届满未行使则权利消灭；未约定行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使，解除权也消灭，合理期限依合同性质、交易目的和交易习惯确定。法定解除权方面，当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内未履行，另一方有解除权但未在合理期限行使会丧失；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致不能实现合同目的，对方自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经催告在合理期限内不行使，解除权消灭。 解决措施和建议如下： 1.合同双方在约定解除权时应明确行使期限，避免产生纠纷。 2.当出现可能导致解除权产生的情形时，及时行使权利，避免因超期丧失解除权。 3.对于合理期限的确定，双方可在合同中提前约定，减少不确定性。恩施法务
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