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当买卖合同解除权超一年要怎样处理

[律师回复] 1.若法律未规定、当事人也没约定解除权行使期限，解除权人自知道或应知道解除事由起一年内不行使，或经对方催告后合理期限内不行使，解除权消灭。比如买卖合同解除权超一年未行使，就不能再以此主张解除合同。 2.若有其他法定解除情形，解除权人可依新事由重新主张解除权。 3.因对方违约受损，解除权人有权要求违约方担责，如赔偿损失、付违约金，可协商或诉讼解决。

恩施法务

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解除合同是否要经过法院的程序

[律师回复] 1.解除合同不都要走法院程序，合同解除分协商、约定和法定三种。 2.协商解除，双方达成一致，签解除协议就行，不用法院参与。 3.约定解除，合同里有解除条件，条件达成，解除权人通知对方，合同即解除，无需法院介入。 4.法定解除，符合法定情形，解除权人通知对方可解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。仅在有争议时才需走法院程序。

荆门法务

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