合同事务 法律问答
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恩施市-吴恽...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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合伙终止后的财产怎么分配[律师回复] 合伙终止后，合伙财产分配是有规则的。第一步得对合伙财产进行清算，也就是要清理合伙的债权债务，弄清楚合伙财产有哪些、价值多少。清算时产生的费用，要从合伙财产里优先支付。 要是合伙协议里对财产分配有明确约定，那就按照约定来处理。这是尊重合伙人一开始的想法，体现了大家的自主意愿。 要是合伙协议没写或者写得不清楚，合伙人可以一起商量。只要商量出一致的分配方案，那这个方案就有法律效力。 要是商量不下来，就按合伙人实际缴纳的出资比例来分配。因为实缴出资比例能看出每个合伙人实际投入了多少，这样分配比较公平合理。 要是连出资比例都确定不了，那就由合伙人平均分配。 还有一点很重要，在分配财产之前，得先把合伙的债务还清。如果合伙财产不够还所有债务，普通合伙人要对这些债务承担无限连带责任。要是有合伙人偿还的债务超过了自己该承担的数额，他有权向其他合伙人追讨多还的部分。 所以说，合伙终止后的财产分配得按法定程序和规则来，这样才能保障每个合伙人的合法权益。恩施法务
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法定解除情况涵盖了哪些具体情形[律师回复] 1、法定解除指的是合同成立之后，在还没履行或者没履行完的阶段，当事人一方通过行使法定解除权，让合同效力消失的行为。《中华人民共和国民法典》里规定了好几种法定解除的情况。 2、通常来说，要是因为不可抗力没办法实现合同目的；在履行期限到之前，当事人一方明确表示或者用自己的行为表明不会履行主要债务；当事人一方拖延着不履行主要债务，经过催促后在合理时间内还是没履行；当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为，导致没办法实现合同目的；还有法律规定的其他情况，当事人就可以解除合同。 3、在一些特定合同里，也有法定解除的特殊规定。像不定期合同，当事人能随时解除合同，不过要在合理时间之前通知对方。在承揽合同中，定作人能随时解除承揽合同，要是给承揽人造成了损失，得进行赔偿。在委托合同里，委托人或者受托人可以随时解除委托合同，因为解除合同给对方造成损失的，除了不能怪这个当事人的情况外，无偿委托合同的解除方要赔偿因为解除时间不合适造成的直接损失，有偿委托合同的解除方要赔偿对方的直接损失和合同履行后能获得的利益。从法律行业发展来看，随着市场交易的日益复杂，未来法定解除的情形和规则可能会进一步细化和完善，以更好地平衡各方利益，保障交易的公平和稳定。荆门法务
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律师说法·合同事务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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