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广东国晖（武...

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买了160万的房子，首付100万，后面的60万贷款，怎么贷划得来

[律师回复] 若这60万能用公积金，优先公积金；额度不够就组合贷，商贷多比几家银行的利率和提前还款条款。期限上，收入稳、想留现金，选长年限等额本息；想省利息且月供扛得住，选短年限等额本金或每年提前还一部分。合同重点看利率是固定还是随LPR浮动、提前还有无违约金、能否缩短期限。别为省利息把日常现金掏空。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

2解答 5w浏览
一个月前，我小孩的抚养权法院判给我，现在我带着小孩在家读书。星期天他妈把小孩子带去别的地方，没有按时送到学校，他妈妈也没有给学校请假。我打电话联系她妈妈，她妈妈说让我重新把小孩抚养权变更给她，别人不让我见孩子。我该怎么办

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广东国晖（武...

3解答 4.1w浏览
您好，请问我现在要当代理法人，有什么风险

[律师回复] 挂名法定代表人风险不小。公司欠债被诉，你可能被限高、列入失信；公司违法经营、逃税、拒不执行判决，你可能被罚款、拘留，严重的还要担刑责；你个人也可能因签字或担保背债。真要干，先签书面协议写清权责和追偿，保留你只是挂名、实际由谁控制的证据，别管印章和账户，发现违法立即要求变更并辞任，谈不拢就起诉确认并涤除登记。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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贷款没到账合同生效吗，想了解贷款没到账合同是否生效？

[律师回复] 贷款没到账，合同不一定没生效。一般合同签字成立即生效，金融机构贷款未放款通常不影响合同效力，你可要求对方按约放款并担违约责任；但若合同写明“到账才生效”，或自然人之间借款，则未到账时合同未生效或未成立。遇到未到账却要你还款、收费的，先别还，保存合同、聊天和催告记录，书面要求放款；对方拒绝可主张解除并索赔，涉诈骗及时报案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

吴亮律师

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