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企业破产后工资与抵押债券谁先获清偿[律师回复] 企业破产之后，工资和抵押债权的清偿顺序是不一样的，这在《中华人民共和国企业破产法》中有明确规定。 抵押债权属于有财产担保的债权，这类债权在破产财产清偿时能优先受偿。简单来说，要是债务人不履行债务，债权人有权按照法律规定，把担保的特定财产折价，或者将其拍卖、变卖，用所得价款优先拿回自己的钱。 员工工资属于破产人所欠职工的工资、医疗和伤残补助、抚恤费用等，还有应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律规定的补偿金。这些费用是在优先清偿破产费用和共益债务之后，第一顺位要清偿的。 不过这里面有个情况得注意。如果抵押债权已经用特定财产获得了足额清偿，剩下的财产才会拿出来清偿破产费用、共益债务和职工工资等其他债权。要是特定财产的价值不够还抵押债权的，那没清偿完的部分就会作为普通债权，进入后续的清偿环节。 所以通常来讲，会先让抵押债权从抵押物价值里得到清偿，抵押物处理完后财产还有剩余，才会去清偿员工工资等。平常大家可能会觉得员工工资得优先给，但在法律规定里，抵押债权有特定的优先受偿规则，这一点大家得清楚。襄阳法务
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律师说法·公司经营
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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