征地拆迁 法律问答
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县里修路占宅基地怎么赔[律师回复] 在咱们县里，修路占了宅基地的赔偿事宜，主要是依据《土地管理法》以及其他相关的法律法规来进行处理。 一般来说，会按照被征收土地原先的用途给予补偿。这里面就包含了土地补偿费，它是该宅基地被征收前三年的平均年产值的六至十倍。安置补助费，是根据需要安置的农业人口数来计算的，每一个需要安置的农业人口，其安置补助费标准是该宅基地被征收前三年平均年产值的四至六倍。不过要注意，每公顷被征收的宅基地，其安置补助费最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 还有地上附着物和青苗的补偿费，这个标准是由省、自治区、直辖市来规定的。具体到咱们县里，到底能赔偿多少钱，那得根据当地的实际情况以及相关的标准来确定。比如说当地的经济发展水平、土地的肥沃程度等等这些因素都会影响到最终的赔偿数额。湘潭法务
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弟弟强占哥哥的宅基地可以起诉吗[律师回复] 在日常生活中，是可以通过法律途径来解决宅基地纠纷的。《中华人民共和国民法典》明确规定，宅基地使用权人拥有对集体所有土地的占有和使用权利，并且有权利依照法律利用这块土地来建造住宅以及其附属设施。 假如弟弟强行占据了哥哥的宅基地，这显然侵犯了哥哥的合法权益。此时，哥哥完全可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼请求中，哥哥要求弟弟返还被强占的宅基地，同时要求弟弟对因强占行为给自己造成的损失进行赔偿。 在整个诉讼过程中，哥哥需要准备充分的证据，比如宅基地的相关权属证明等。这些证据能够有力地证明哥哥对该宅基地享有合法的权益。法院会秉持着公正、公平的原则，依据事实和法律进行仔细的审理。最终，法院会作出公正的判决，维护哥哥的合法权益，让弟弟承担起应有的法律责任。这样，通过法律的手段，就能妥善解决宅基地被强占的问题，保障公民的合法权益。湘潭法务
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宅基地纠纷管辖法院怎么判的[律师回复] 宅基地纠纷由不动产所在地基层法院管辖，法院判决时会依规和依事实来操作。 1. 对于权属争议，法院依据土地管理法等法规，查看宅基地权属证明、审批手续等来明确归属。这是因为权属证明和审批手续是确定宅基地归属的关键依据，通过审查这些能准确判断。 2. 若为侵权纠纷，法院判定一方是否侵犯另一方宅基地权益，像是否非法侵占、妨碍使用等。这是由于这些行为侵犯了他人对宅基地的合法权益。若存在侵权，法院会责令侵权方停止侵权、恢复原状或者赔偿。 解决措施和建议：当事人应积极收集与宅基地相关的权属证明、审批手续等资料。在纠纷发生时，尽量通过协商解决，协商不成再走法律途径，同时要遵守法院判决。湖南法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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