建设工程纠纷 法律问答
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遇到承包方拒绝施工，该怎么处理[律师回复] 承包方突然拒绝施工，这可让发包方犯了难。遇到这种情况，可按以下步骤处理。 先看看合同是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》，合同可是明确双方权利和义务的关键。要是合同里有承包方拒绝施工的违约责任条款，就可以要求他们承担责任，比如付违约金、赔偿损失等。还要看看承包方拒绝的理由，是不是符合合同里规定的免责情况，要是不符合，那他们拒绝施工就是违约。 接着和承包方沟通。可以书面沟通，也能当面交流，问问他们为啥拒绝施工。要是因为咱们没按约定付工程款，那就赶紧解决。要是承包方无理拒绝，就明确告诉他们这是违约，得承担后果，让他们继续履行合同。 如果沟通没用，就发律师函。通过律师函正式告诉承包方他们违约了，要承担啥责任，还得限定个时间，让他们在期限内恢复施工，不然就走法律程序。 要是前面这些办法都不管用，就只能走法律途径了。可以去法院起诉，要求承包方继续履行合同、赔偿损失。也能追究他们的违约责任，比如让他们付违约金。要是违约金不够弥补实际损失，还能要求赔偿超出的部分。律图湖南法律...
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本人有一建设工程施工合同纠纷案件，将于9月10日下午在江永县人民法院开庭，属于发回重审第二次庭审。案件已经过一审、二审，重审阶段也已经开过一次庭，案情与证据都已经基本确定，主要需要律师到场完成庭审程序，不需要另行准备大量新文书。希望能找到永州江永附近的持证执业律师合作，出庭报酬可以协商，委托手续能够提前办好，有意向欢迎私信沟通，感谢。[律师回复] 理解你目前的情况，发回重审第二次庭审确实更侧重程序推进与庭审表达。你可在江永县人民法院周边律所联系持证执业律师，委托手续能提前办理。律师到场前建议将原一审、二审及重审第一次庭审笔录复印件整理好交给律师，重点核对对方有无提交新证据或变更诉求，庭上围绕已固定证据发表质证意见即可。若对法官发问有预判，可提前写一页答辩要点。报酬按次协商是常见做法，记得在委托合同中明确开庭日期与代理权限。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。吴亮律师
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未办理施工许可，建设合同是否无效[律师回复] 建设工程没办施工许可，建设合同不一定无效。依据《民法典》和相关司法解释，判断建设工程施工合同是否有效，关键看是否违反法律、行政法规里的效力性强制性规定。虽然《建筑法》要求建设工程开工前，建设单位要向工程所在地县级以上政府建设行政主管部门申请施工许可证，但这不是效力性强制性规定。 最高法相关司法解释表明，当事人以建设工程没取得规划审批手续为由，请求确认合同无效，法院会支持，但发包人在起诉前拿到建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。目前，没有明确规定未办施工许可合同就无效。司法实践中，为保护合同稳定性和交易安全，一般不会把未办施工许可作为认定建设工程施工合同无效的依据。 但要注意，未办施工许可可能会被建设行政主管部门处罚，像责令停止施工、限期改正，还会处以罚款等。所以，建设单位得尽快办理施工许可证，避免遭遇行政监管风险。律图株洲
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律师说法·建设工程纠纷
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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