建设工程纠纷 法律问答
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遇到承包方拒绝施工，该怎么处理[律师回复] 承包方突然拒绝施工，这可让发包方犯了难。遇到这种情况，可按以下步骤处理。 先看看合同是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》，合同可是明确双方权利和义务的关键。要是合同里有承包方拒绝施工的违约责任条款，就可以要求他们承担责任，比如付违约金、赔偿损失等。还要看看承包方拒绝的理由，是不是符合合同里规定的免责情况，要是不符合，那他们拒绝施工就是违约。 接着和承包方沟通。可以书面沟通，也能当面交流，问问他们为啥拒绝施工。要是因为咱们没按约定付工程款，那就赶紧解决。要是承包方无理拒绝，就明确告诉他们这是违约，得承担后果，让他们继续履行合同。 如果沟通没用，就发律师函。通过律师函正式告诉承包方他们违约了，要承担啥责任，还得限定个时间，让他们在期限内恢复施工，不然就走法律程序。 要是前面这些办法都不管用，就只能走法律途径了。可以去法院起诉，要求承包方继续履行合同、赔偿损失。也能追究他们的违约责任，比如让他们付违约金。要是违约金不够弥补实际损失，还能要求赔偿超出的部分。律图湖南法律...
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本人有一建设工程施工合同纠纷案件，将于9月10日下午在江永县人民法院开庭，属于发回重审第二次庭审。案件已经过一审、二审，重审阶段也已经开过一次庭，案情与证据都已经基本确定，主要需要律师到场完成庭审程序，不需要另行准备大量新文书。希望能找到永州江永附近的持证执业律师合作，出庭报酬可以协商，委托手续能够提前办好，有意向欢迎私信沟通，感谢。[律师回复] 理解你目前的情况，发回重审第二次庭审确实更侧重程序推进与庭审表达。你可在江永县人民法院周边律所联系持证执业律师，委托手续能提前办理。律师到场前建议将原一审、二审及重审第一次庭审笔录复印件整理好交给律师，重点核对对方有无提交新证据或变更诉求，庭上围绕已固定证据发表质证意见即可。若对法官发问有预判，可提前写一页答辩要点。报酬按次协商是常见做法，记得在委托合同中明确开庭日期与代理权限。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。吴亮律师
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未办理施工许可，建设合同是否无效[律师回复] 建设工程没办施工许可，建设合同不一定无效。依据《民法典》和相关司法解释，判断建设工程施工合同是否有效，关键看是否违反法律、行政法规里的效力性强制性规定。虽然《建筑法》要求建设工程开工前，建设单位要向工程所在地县级以上政府建设行政主管部门申请施工许可证，但这不是效力性强制性规定。 最高法相关司法解释表明，当事人以建设工程没取得规划审批手续为由，请求确认合同无效，法院会支持，但发包人在起诉前拿到建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。目前，没有明确规定未办施工许可合同就无效。司法实践中，为保护合同稳定性和交易安全，一般不会把未办施工许可作为认定建设工程施工合同无效的依据。 但要注意，未办施工许可可能会被建设行政主管部门处罚，像责令停止施工、限期改正，还会处以罚款等。所以，建设单位得尽快办理施工许可证，避免遭遇行政监管风险。律图株洲
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律师说法·建设工程纠纷
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无货源开网店被起诉侵权怎么办若因无货源开网店被起诉侵权，可按四步应对。一是积极应对诉讼，按法院要求提交答辩状与证据，审查原告请求及理由，确认侵权情况；二是收集有利证据，如商品合法来源凭证、与供应商合同等，证明无主观侵权故意；三是尝试协商和解，若认为未侵权，庭审中充分阐述理由；四是不熟悉法律程序，可聘请专业律师保障权益、降低风险。1.8k浏览
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一直揽收不发货是虚假发货吗一直揽收不发货不一定是虚假发货。若商家有实际揽收动作，但因物流等客观原因导致未能及时发货，不算虚假发货；若商家根本无真实发货意愿，仅录入揽收信息，无后续物流进展，则可能构成虚假发货。判断需结合实际情况分析。1.6k浏览
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期货现货投资被骗如何处理期货现货投资被骗后，首先要收集交易记录、聊天记录、转账凭证等证据，这些是维权的关键。然后，可向当地公安机关报案，通过刑事诉讼程序追究诈骗者刑事责任；也能向相关金融监管部门投诉，还可考虑向法院提起民事诉讼，以挽回损失。1.5k浏览
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