征地拆迁 法律问答
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征地补偿费和安置补助费是否归个人[律师回复] 1、征地补偿费和安置补助费的归属，得看具体情况才能确定。农村土地属于集体，土地被征收后，土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿，所以这笔钱归农村集体经济组织。村集体会统一管理和使用这笔费用，但经过村民会议或者村民代表会议讨论，也可以拿出一部分分给村里的人。 2、安置补助费的归属得按照具体的安置办法来。要是由农村集体经济组织负责安置被征地的农民，安置补助费就给农村集体经济组织来管理使用；要是由其他单位安置，那就付给安置单位；要是不需要统一安置，安置补助费可以直接发给要安置的人，或者在他们同意的情况下，用来给他们买保险。 3、地上的东西，像房子、庄稼这些的补偿费，是给它们的主人的。因为这是对人家财产损失的补偿，理所当然直接给所有者。 所以，征地补偿费和安置补助费不是都给个人，得看具体是哪种补偿项目，以及采用什么样的安置方式，才能弄清楚钱该给谁。律图湘潭
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土地占用的补偿标准究竟如何[律师回复] 土地占用补偿标准得分不同情况来看。 要是征收集体土地，补偿包含多方面。有土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，同时会安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准，由省通过制定公布区片综合地价来确定。制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，而且至少每三年调整或重新公布一次。对于农村村民住宅，要遵循先补偿后搬迁、居住条件改善的原则，尊重村民意愿，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。 若占用国有土地，通常是因公共利益等原因收回。国有土地上房屋征收，要给予被征收房屋价值补偿、因征收造成的搬迁和临时安置补偿、因征收造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿，不能低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。 由于各地具体补偿标准差别大，想了解准确信息，建议查询当地政府公布的相关政策文件，也可咨询当地自然资源和规划部门、征收部门。湖南法务
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他人霸占土地种地，青苗补助该怎么办[律师回复] 遇到他人霸占土地种地，青苗补助这样处理。先确定土地合法使用权归属，拿土地承包经营权证等权属证明来明确。要是土地是你合法使用的，青苗补助原则上就归你。 依据民法典等法律，侵害他人合法权益致损要担责。霸占者没经你允许在你土地上种作物，这属于侵权。所以你有权找霸占者要回青苗补助。 可以先和霸占者协商，让其归还补助。要是协商不成，就收集证据，像土地权属证明、对方霸占种地的证据、补助发放凭证等。然后向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，仲裁机构会根据事实和法律裁决。 要是对仲裁结果不满意，还能向有管辖权的法院起诉。通过司法途径维护权益，要求霸占者返还补助，还能要求其赔偿其他损失。律图湘潭
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土地赔偿之后接下来该怎么补偿[律师回复] 土地赔偿后的进一步补偿，要根据具体情况处理。 如果是征收集体土地，征收部门得依法及时足额支付多项补偿费用。土地补偿费按征收土地原用途，根据区片综合地价确定。安置补助费按需要安置的农业人口数计算，保障失地农民生活。对于农村村民住宅，遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。同时，还要安排被征地农民的社会保障费用，以及支付其他地上附着物和青苗等补偿费用。 要是国有土地上房屋征收，补偿包括房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿，还有停产停业损失补偿。 权利人拿补偿时，要留意补偿标准是否合理、程序是否合法。要是对补偿不满意，先和征收方协商沟通。协商不成，可申请行政复议，也能提起行政诉讼，以此维护自身合法权益。律图常德
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律师说法·征地拆迁
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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