综合 法律问答
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望城县-刘子...律师17分钟前解答了“综合类”问题
望城县-刘忠...律师18分钟前解答了“综合类”问题
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我于二三年清包工承建私人住宅，当时签合同是跟开发商签订的，因中途手续不全停工，后开发商与住宅老板议商，此私人住宅归住宅老板所有，现房产证都是私宅老板的，开发商没钱支付民工工资，向私宅老板要钱，私宅老板不认可，这种情况该找哪个部门[律师回复] 遇到这种情况，首先要明确合同关系和责任主体。你与开发商签订合同，那么开发商有责任支付民工工资。虽然房产证现在是私宅老板的，但这不影响开发商的支付责任。你可以尝试与开发商协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求开发商支付工资。同时，也可以向劳动监察部门反映情况，他们会根据具体情况采取相应措施。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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在不动产中心查到房子显示抵押，查封状态。请问是因为抵押才显示查封吗[律师回复] 房子显示抵押和查封状态，这两个是不同的法律概念。抵押是债务人或第三人提供财产作为债权的担保，而查封是司法机关对财产采取的强制措施，限制其处分。抵押并不必然导致查封，查封可能是由于债务人涉及其他法律纠纷，法院为了保障债权人的权益而采取的措施。如果房子被查封，意味着在查封期间，房子的买卖、过户等处分行为都会受到限制。如果你是房屋的所有人，建议尽快了解查封的具体原因，积极与相关方沟通解决。如果是购房者，需要谨慎对待，避免购买存在查封风险的房产。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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