征地拆迁 法律问答
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要是不满意征地补偿，该怎么处理[律师回复] （一）与当地征收部门协商，向其明确表达自己的利益诉求和意见，尽力与对方达成补偿协议。 （二）若协商未能解决问题，且对征地补偿标准存在争议，可向县级以上地方政府申请协调。 （三）若协调未果，由批准征收土地的政府进行裁决。 （四）若对裁决结果不满意，可在规定时间内通过行政复议或行政诉讼维权。其中提起行政复议需在知道具体行政行为之日起六十日内提出；直接提起行政诉讼的，应自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。 法律依据： 《中华人民共和国行政复议法》第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。律图张家界
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在深夜被轮番逼迁了不合理的协议[律师回复] 如果您是在深夜被轮番逼迁，并且在这种受胁迫的情况下签订了不合理的补偿协议，从法律角度来看，该协议是可以争取撤销的。以下为您分析具体的法律依据和解决途径： 法律依据 《民法典》 ：根据《民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在逼迁场景下，被征收人因面临威胁、骚扰等情况而签订补偿协议，并非其真实意愿的表达，符合可撤销的情形。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ：该条例明确规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。如果逼迁行为存在上述违法情形，那么签订的协议也因违反行政法规的强制性规定而可能被认定无效或可撤销。 解决途径 1. 收集证据 - 尽快收集与逼迁相关的证据，这是非常关键的一步。比如，记录下逼迁人员的身份信息，包括他们的外貌特征、穿着打扮、使用的车辆牌号等；保存与逼迁相关的通话录音、短信、腾讯聊天记录等，这些都能直观地反映出您受到的胁迫情况。 - 对于现场情况，要及时拍摄照片或录制视频，记录下逼迁的场景、时间、地点等信息。如果有证人目睹了逼迁过程，要获取证人的联系方式，并请他们出具书面证言，详细描述所看到的情况。 2. 申请行政复议或提起行政诉讼 行政复议 ：自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。您可以向作出征收决定的上一级人民政府提出复议申请，要求撤销该不合理的补偿协议。复议机关会对征收行为和协议签订的合法性进行审查。 行政诉讼 ：如果您对复议结果不满意，或者不想经过复议程序，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。一般来说，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。在诉讼过程中，您需要向法院证明您签订协议是受到了胁迫，并非出于自愿。 3. 向相关部门投诉 - 可以向当地的房屋征收部门、纪检监察机关等相关部门投诉逼迁行为。这些部门有职责对违法逼迁行为进行调查和处理。在投诉时，要详细说明逼迁的时间、地点、方式以及涉及的人员等情况，并提交您收集到的证据材料。 在处理这类问题时，建议及时咨询专业律师，以便在律师的指导下更好地维护自己的合法权益。衡阳封云凯律...
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我们长沙安置的，当时按照60号令，至今只有安置住房，没有安置生产用地。[律师回复] 在长沙依据60号令进行安置却只有安置住房而无生产用地安置的情况，以下为你分析可能的解决思路： 了解政策规定 查阅60号令原文 ：仔细研究60号令及相关配套文件，明确其中关于生产用地安置的具体条件、标准和程序。比如，是否有规定符合哪些人口情况、土地征收规模等条件才能获得生产用地安置。你可以通过政府官方网站、当地自然资源和规划部门等渠道获取这些文件。 咨询相关部门 ：向当地的自然资源和规划部门、征地拆迁管理机构等咨询。以正式的书面申请或者当面咨询的方式，询问没有获得生产用地安置的原因。例如，询问是否是因为安置区域整体规划调整、生产用地指标不足等客观原因导致。 核实自身情况 确认安置资格 ：对照政策规定，检查自己家庭是否满足生产用地安置的资格要求。比如，是否属于应安置的农业人口，是否在规定的时间节点内完成相关登记等。 排查信息误差 ：查看在安置过程中是否存在信息登记错误的情况，例如人口信息、土地权属信息等。若有错误，及时向相关部门提出更正申请。 寻求解决途径 行政复议 ：如果经过了解，认为相关部门未按照60号令的规定进行生产用地安置，侵犯了你的合法权益，可以在规定的时间内（一般是知道具体行政行为之日起60日内）向作出安置决定的上一级行政机关申请行政复议。申请时需提交行政复议申请书、相关证据材料（如安置协议、60号令文件等）。 行政诉讼 ：若对行政复议结果不满意，或者复议机关逾期未作出决定，你可以在收到复议决定书之日起15日内，或者复议期满之日起15日内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明自己符合生产用地安置条件以及相关部门未依法安置的事实。 协商调解 ：也可以尝试与当地政府、征地拆迁实施单位等进行协商，通过沟通说明自身情况和诉求，争取达成合理的解决方案。还可以请求当地的人民调解委员会等第三方机构介入调解。衡阳封云凯律...
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