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田土承包已过了30年了,生产队人口变化大,大部分群众要求从新分配田土
[律师回复] 理解您对土地分配问题的关切。根据现行法律,农村土地承包期届满后,通常遵循“增人不增地、减人不减地”的原则,以保持承包关系稳定。除非出现自然灾害等特殊情形,否则一般不支持重新分配。您提到的“大部分群众要求”并不构成法定调整理由。建议您先查阅本生产队的承包合同和村规民约,看是否有特殊约定。如果确实需要调整,可以尝试通过村民会议协商,但需经三分之二以上村民同意,并报请备案。实际操作中,更常见的是通过机动地或流转方式解决新增人口的土地需求。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我边是土地兑换纠纷案件,可以电话联系吗
[律师回复] 理解您遇到土地兑换纠纷的困扰。这类问题通常涉及双方协议和实际履行情况。首先建议您整理好当时兑换土地的书面协议、证人证言或相关凭证。解决途径上,可以先尝试与对方协商,明确各自诉求;若协商不成,可向当地人民调解委员会申请调解。最后,如果调解无效,您可以依据《民法典》合同编相关规定,向有管辖权的法院提起诉讼,要求对方履行协议或赔偿损失。注意诉讼时效为三年。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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责任承包田新规。生不增。死不抽。是真的么
[律师回复] 这个说法不准确。根据现行法律,农村责任承包田的调整有严格规定,通常遵循“增人不增地、减人不减地”的原则,但并非绝对。家庭承包期内,发包方不得随意调整土地,新增人口一般通过家庭内部继承或流转解决,死亡人口的土地由家庭其他成员继续承包。如果遇到特殊情况,比如自然灾害导致土地严重变化,可以经法定程序调整。建议你查看承包合同或到村集体核实具体政策。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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永久耕田转为建设用地,乡宅有这权吗
[律师回复] 请注意接听电话,,,,
王玉鑫律师
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土地侵权行为土地侵权30年还可以申请要回来吗追诉时间是多久
[律师回复] 要求返还土地属物权请求权,依法不适用诉讼时效,理论上可随时主张。但时隔30年,证据易灭失,且可能涉及历史政策调整,实际维权难度大。若主张损害赔偿,适用3年诉讼时效,最长保护期20年,现已超期。请尽快收集权属证明、占有证据,协商不成及时向法院起诉。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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