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您好,我想咨询下装修一年交全年物业费合理不?
[律师回复] 您好,装修时是否需要交全年物业费,主要取决于您与物业管理公司签订的《物业服务合同》中的具体条款。国家对此并没有统一的明确规定,因此实际情况可能因小区而异。 一般情况下,物业费的收取是从开发商交房之日起计算,与业主是否装修或入住无关。如果合同中明确规定业主在装修时需要预先缴纳全年物业费,那么从合同约定的角度看,这种做法是合理的,业主应当按照合同执行。但若合同中没有这样的约定,物业公司在没有提供额外服务或特殊约定的情况下,要求业主预交全年物业费可能不太合理。 同时,也有观点认为,要求一次性交纳全年的物业管理费可能不符合常规操作,除非是业主自愿选择这样做以图方便。正常情况下,物业费应按月或按约定的周期收取。 因此,如果您认为被要求预交全年物业费不合理,特别是如果这超出了合同范围,您可以参照物业服务合同的具体条款与物业公司进行沟通,或寻求法律专业人士的帮助来维护自己的权益。
邹仁云律师
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车停小区被刮物业有没有责任
[律师回复] 您好!你反映的情况应由实际侵权人来承担赔偿责任;司法实践中这种情况物业没有赔偿责任。
颜忠军律师
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你好!商品房未入住怎么交物业费?
[律师回复] 你好!请问您收房子了吗?xm
冯晓辉律师
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律师:你好,我现在碰到一个问题,高层楼房业主有大部分不肯交物业费怎么办?
[律师回复] 委托律师给欠费业主发律师函。xm
冯晓辉律师
2解答
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商品房没住是否要交物业管理费
[律师回复] 您好,根据法律规定没住是需要交物业费的,但是可以减免
吴香平律师
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律师说法·房产纠纷
上海物业管理费收取标准是什么?
1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。具备楼宇可视对讲系统。
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2024-06-20
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被公司辞退可以领失业金吗
上班一族对公司失业金应该是特别的熟悉,即使有些人是没有领取过,但是我们都知道有这样一回事。那么有网友会提出被公司辞退可以领失业金吗?回答是肯定的:可以领取。那么领取是需要一系列资料和手续的。我们接下来了解一下失业金的领取。
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营业执照年检网上申报流程
申报流程是登陆全国企业信用信息公示系统;查到所在省市点击进入;点击(企业公示信息填报);选择(新用户注册);按要求填写信息,点击(验证),验证通过后设置密码,然后选择登陆。登陆后选择(年底报告在线填报)-选择(20x年度);按要求填写,可以选择是否对外公示;填写完毕保存。
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