征地拆迁 法律问答
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动迁分到的房要几年能出售[律师回复] 咱就说这动迁分到的房屋出售时间，那可真是因地区政策和具体情况那是各不相同。就好比咱这不同的地方就像是一个个有着自己小脾气的孩子。 要是这动迁房是靠着保障性住房政策才到手的，那可就可能得有一定的限售期限，常见的就是在取得房产证后的3年或者5年才能卖出去。比如说有个员工，他通过保障性住房政策拿到了动迁房，那他就得乖乖等上3年或者5年，可不能着急忙慌地就想把房子卖了。要是没等到规定时间就卖了，那合同可就有可能被认定无效，这就跟咱做游戏没遵守规则一样，到时候可就得吃亏。 可要是这动迁房属于商品房性质，那情况就不一样，只要取得了房产证，通常就可以立马上市交易，就跟那自由的小鸟一样，想飞就飞。 所以，咱可得注意，在限售期内可千万不能随便签订房屋买卖合同，不然到时候可就麻烦。最好的办法就是去查阅当地的相关政策法规，就像是拿着地图找路一样，清清楚楚的。或者，也可以咨询当地的房产管理部门，他们就像是咱的小顾问一样，能给咱提供最准确的信息。总之，可不能马虎大意，得把这出售时间的事儿搞清楚。湖南法务
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自己承包的活自己受伤了怎么办[律师回复] 遇到这种情况，咱们得具体情况具体分析。就拿您承包的活来说，如果这属于承揽关系，通常就得您自己承担受伤的风险。不过，要是定作人在定作、指示或者选任方面有过错，那他就应该承担相应的责任。 要是您跟发包方是雇佣关系，那雇主很可能就得承担赔偿责任。您得赶紧去及时就医，把所有的医疗凭证都好好保留着，这可都是以后维权的重要证据。同时，还要把与承包工作相关的证据收集好，像合同、工作安排的记录之类的。万一要是可能出现赔偿纠纷，您可千万别拖，赶紧咨询律师或者向劳动监察部门反映情况。这样能早点确定责任到底归谁，也能更好地去争取您应得的赔偿。总之，遇到这种事可不能马虎，得把每一个环节都处理好，保障好自己的合法权益。湖南法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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