建设工程纠纷 法律问答
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准备采取何种措施来追回工程款[律师回复] 想把工程款追回来，可以试试下面这些办法。 先去跟对方协商，直接和他们交流，清楚地告诉他们咱们要追工程款，并且说明按照合同他们该支付这笔钱。这么做成本不高，还能维持合作关系，说不定能和平地达成还款协议。 要是协商没用，就发律师函。聘请律师来写并发出律师函，表明咱们的立场，还有不还钱会产生的法律后果，给对方一点法律方面的压力，让他们主动还钱。 也可以去申请支付令。根据民事诉讼法的规定，要是债权债务关系清楚、合法，就能够向法院申请支付令。法院会视情况发出支付令，要求对方在规定时间内支付工程款。要是对方没提出异议，又不还钱，就可以直接申请强制执行。 如果前面这些办法都不管用，那就只能走诉讼程序了。收集和工程相关的证据，像合同、施工记录、验收报告、发票这些，然后向有管辖权的法院起诉。打官司的时候，还能申请财产保全，避免对方把财产转走。等法院判了之后，如果对方还是不还钱，就申请强制执行，通过查询、冻结、划拨对方财产等办法来实现自己的债权。律图衡阳
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若建设单位不给施工单位工程款该怎么办[律师回复] 建设单位不给施工单位工程款，施工单位可以这样维权。 第一步是协商解决。施工单位和建设单位就工程款支付好好沟通，把款项金额、支付时间这些事儿确定好，尽量达成一致意见。在协商的时候得留个心眼，把相关的聊天记录、会议纪要用书面形式保留下来，说不定后续就能派上用场。 要是协商没效果，施工单位可以发函催款。用书面形式给建设单位发催款函，明确告诉对方有付款义务，逾期付款要承担违约责任，要求他们在一定时间内支付工程款。发函的时候，最好用邮政特快专递，还得保存好邮寄凭证。 如果发催款函也不管用，施工单位就可以考虑去打官司或者申请仲裁了。要是合同里约定了仲裁条款，那就向约定的仲裁机构申请仲裁；要是没约定，就向有管辖权的法院起诉。在打官司或仲裁的过程中，施工单位得准备好充足的证据，像建设工程合同、工程验收报告、工程量清单、发票这些，来证明建设单位确实欠了工程款以及具体金额。 另外，按照法律规定，施工单位对建设工程价款在工程折价或者拍卖的价款上有优先受偿权。施工单位要在规定的时间内主张这个权利，保障自己的合法权益。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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