合同事务 法律问答
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一方发出解除合同通知怎么办[律师回复] 接到合同解除通知该咋办？下面几步教你应对。 第一步，审查解除通知合不合法。根据《民法典》，合同解除分约定解除和法定解除。要是通知说的是约定解除，就得看看合同里有没有相关解除条件，条件成没成立；要是法定解除，就得核查是不是符合像不可抗力导致合同目的无法实现，或者一方拖延履行主要债务，催告后合理期限内还没履行等法定情形。 第二步，如果觉得解除通知不合法，那就书面提出异议。可以给发通知的一方发书面函件，明确指出他们的解除行为不符合法律规定或者合同约定，还要说明理由。要是双方协商不成，就可以考虑通过打官司或者仲裁，让法院或仲裁机构来确认解除合同的效力。 第三步，要是解除通知合法，就得按通知要求处理后续事儿，像返还财产、赔偿损失等。要是对赔偿金额有意见，也能通过协商或者法律途径解决。 最后，不管解除通知合不合法，都得保留好相关证据，像通知文件、沟通记录、合同文本这些，以防以后走法律程序用得上。湖南法务
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出现什么情形时合同可以被撤销[律师回复] 咱来聊聊合同可撤销的情形。 第一种是重大误解。要是当事人对合同内容等有错误认识，导致行为后果和自己的意思相反，还造成了较大损失，那误解的一方就有权请求撤销合同。而且这种情况下，当事人要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。 第二种是胁迫情况。如果一方或者第三人用胁迫手段，让对方违背真实意思订立合同，受胁迫的一方能撤销合同。受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。 第三种是显失公平。当一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，使得合同成立时明显不公平，受损害的一方可以请求撤销。 第四种是欺诈。要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意思订立合同，受欺诈的一方有权请求撤销。这种情况下，当事人要自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 大家在遇到这些情况时，一定要留意撤销权的行使时间，及时维护自己的合法权益。律图娄底
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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