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微信转账中备注:上岗岭香花树这块地包含地上的一切树木在内租21年总共壹太伍什元人民币。从2027年1月1日算起,甲方收款后合同即生效。
[律师回复] 转账备注可作合同证据,但土地租赁最长二十年,二十一年超出部分无效;二〇二七年起租、收款生效可写清。建议补签书面合同,写明地块四至面积、双方身份、用途、租金金额及支付、树木归属、到期返还、违约解除,并核实土地权属及发包方同意,保留转账凭证和现场照片。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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村集体的塘,有村民放了鱼又么承包的,现要放水清淤,要赔偿吗
[律师回复] 村民没承包就放鱼,属于占用集体水面,村集体清淤一般不用赔鱼;但应先书面通知他限期捕鱼,给合理时间并留证据。若他逾期不捕或清淤紧急,可直接清淤,通常不承担赔偿责任;造成设施损坏另说。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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2026油茶树征收补偿标准,想了解如果油茶树被征收,我应如何申请补偿?
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
3解答
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一般油茶林征地补偿标准是多少,想了解油茶林征地的补偿标准是多少?
[律师回复] 油茶林征地补偿没有全国统一价,看省政府公布的区片综合地价和市县地上附着物补偿标准,通常含土地补偿费、安置补助费、青苗及油茶树补偿,按亩或株、树龄、产量分档。先查征收公告和补偿方案,保留种植面积、树龄、产量证据;对标准有异议可申请听证、复核,协商不成可复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
2解答
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谁应承担定损拆解的费用
[律师回复] 1、定损拆解费用由谁承担,得看具体情况。在保险理赔的场景中,要是车辆出事故属于保险责任范围内,一般保险公司会承担定损拆解费用。毕竟保险公司给保险标的定损是确定赔偿金额必需的流程,而拆解是合理的定损手段,所以费用理应由他们出。不过,要是被保险人没按照保险合同的约定来做,像没及时报案之类的,让保险公司定损更难、成本更高了,保险公司可能就会让被保险人承担一部分或者全部的费用。 2、在非保险纠纷,比如交通事故这类侵权纠纷里,要是责任很明确,通常是责任方来承担定损拆解费用。这费用属于因为侵权行为产生的合理损失,按照《民法典》侵权责任编的说法,侵权人要赔偿被侵权人因为侵权行为遭受的损失,定损拆解费用就在其中。要是双方都有责任,那就按照责任比例分摊这笔费用。 3、要是双方在合同里对定损拆解费用谁来承担有明确的说法,那就得按合同来。合同是有约束性的,只要约定不违反法律的强制规定,双方就得遵守。随着法律行业发展,未来对于这类费用承担的规定可能会更加细化和完善,以更好地适应各种复杂的实际情况。
湖南法务
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