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违章建筑罚款没收后,应该怎么处置
[律师回复] 具体情况详细沟通,稍后电话您
张滢钰律师
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农村违建房子怎么办
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
周齐律师
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别墅楼顶封玻璃属于违建吗
[律师回复] 解析: 未经物业管理部门许可并且缺乏相关规划程序手续的楼宇顶部加盖建筑物无疑是被视为违法建设行为的。当计划在楼宇顶部进行加盖行动时,必须确保对该区域拥有个人产权或者经过了所有其他业主的同意,并且已经提交并获得了相应的规划程序手续以及审核批准,否则将会被判定为违法建设行为。 法律依据: 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律咨询顾问
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在楼顶建房子算违建吗
[律师回复] 针对在建筑物顶部进行建造活动的合法性问题,我们需结合实际情境进行精细判定。若在此类自家修建的房屋顶部着手建筑工作,依法应先获取城镇规划管理机构的审批许可,如若未经许可即擅自进行创建或实施的,均属违规建设之属。这类违规建筑,我们通常称之为"违章建筑"。其主要涵盖的类型包括:既未提出建造申请,亦无获得审批许可得情况下盲目施工所形成的建筑物;擅自改变原有土地用途所建造成的建筑物;擅自将原本作为临时设施的构筑物转变为永久性设施而成的建筑物等。 然而,若是此类行为并未对他人正常生活造成明显干扰,也未阻碍到城市市容管理的有效运作,更是未影响到城镇整体规划布局的局面下,通常情况下,政府部门不会主动追究责任。 此外,擅自在建筑物顶部建造房屋行为还极有可能触犯物业法、消防法以及城乡规划法等相关法律法规,从而给公众带来严重的安全威胁。举个例子来看,当高层住宅发生突发性火灾事件时,建筑物顶部空间对于紧急疏散人群起着至关重要的作用,倘若住户自行扩建住房,将直接侵占疏散面积,导致疏散效率降低。总之,擅自在建筑物顶部进行建造房屋是非法行为,必须严格遵守相关法律法规,确保公共利益与个人权益得到切实保障。
征地拆迁律师...
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业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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房贷还清后给两个房产证和一个他项权证书吗?
房贷还清后不是给两个房产证和一个他项权证书,因为如果说房贷已经还清的话,那么办理注销登记之后,首先是需要将原来的房产证收回,然后就是颁发新的房产证,并且在新的房产证上是没有他项权的
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