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房子已完成过户,买方不愿意支付卖家以前出的维修基金,合同没有约定
[律师回复] 你好你是遇到什么问题
湖南和大律师...
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买房子的人拖着不过户怎么办还有房贷
[律师回复] 遭遇这种情况时,务必妥善保管合同文件及付款单据等相关证据。法律上,对方逾期未完成房产过户属于违约。你可试着跟对方交涉,表明违约的严重性,敦促他早日履行合约。若交涉无效,您可视合同规定,向法庭发起诉讼,强制他履行房产过户手续,赔偿因此给您带来的经济损失,如贷款利息等。请留意房贷状况,保护良好的信用记录。审理期间,法庭将依据现行法律法规及举证进行判决。
湖南法务
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房子押金不退找什么部门
[律师回复] 房子押金不给退,您试试找房东商量下把问题解决了。如果不行的话,看看下面这些办法是否奏效:找到合适的部门求助;如果涉及合同违约,向当地市场监管部门投诉;如果通过中介租的房子,找中介行业主管部门反应。最直接有力的方法就是去房屋所在地的基层人民法院打个官司,让房东还钱给你。但是在做这个之前,您得准备齐全租房合同、押金付款单据之类的证据支持您的说法,还有保存和房东聊天的所有信息,能帮到您不少忙。
湘潭法务
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房产纠纷有没有期限规定的
[律师回复] 房产纠纷受限期制约。普遍来看,向法院请求民事权益保护的期限为3年,另有特别规定的依律执行。若因合同引发房产纠纷,诉讼时效应届满3年;对涉及到物权如房产所有权确权等各类问题,不受审判时效约束。
湖南法务
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个人住房贷款逾期罚息多少
[律师回复] 个人住房贷款的逾期罚息数额不固定,一般按您和贷款银行签的贷款合同约定来。 通常,逾期罚息计算是在贷款利率基础上上浮一定比例,像按借款合同贷款利率水平加收30%-50%。 不过各银行规定有别。若您逾期还贷,银行会依合同约定计算并收取罚息。您一定要按时还款,以免有经济负担和信用损失。要是已经逾期,就尽快和银行沟通协商解决。
湘潭法务
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