合同事务 法律问答
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没有写日期的合同可以违约吗[律师回复] 关于未写日期的合同，这里给大家讲讲相关情况： 1. 一般来说，只要合同其他条款完备且合法，没写日期并不会必然影响合同的效力。打个比方，如果合同里清楚地约定好了违约的各种情形以及相关责任，即便没写日期，要是一方违反了合同里约定的实质性内容，那还是有可能构成违约的。 2. 不过呢，要是合同中关于违约的规定得基于特定日期，或者和日期有关系，那没写日期的话，在认定是不是违约的时候，就可能会出现一些模糊不清的地方，容易引发争议。 总之，合同没写日期本身并不能决定会不会构成违约，重点得看合同整体的内容以及具体的约定。要是对一份合同到底构不构成违约心里没底，最好去咨询一下专业律师，这样就能得到准确的法律意见啦。湘潭法务
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刚签了合同不想干了可以直接走吗[律师回复] 1. 通常来讲，签了合同后可不能随便就直接走人。要是合同里没有清楚地说明解除合同的条件，那擅自离职的话，就有可能构成违约，得承担相应的违约责任，像支付违约金这种情况都有可能。 2. 不过呢，如果出现了法定的解除合同的情形，比如说因为不可抗力的原因，让合同没办法继续履行了，这种情况下是可以解除合同的，而且不用承担违约责任。 3. 还有一些合同会允许其中一方在一定的期限内，提前通知对方来解除合同，举个例子，提前30天通知对方。 4. 总之，不能轻易地直接走人，得看合同具体是怎么约定的，还有相关的法律规定，来判断能不能解除合同以及要承担什么样的后果。最好是和对方好好协商沟通一下，尽量把事情妥善处理好，别引起一些没必要的法律纠纷。湖南法务
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租客违约不交租金又不搬走怎么办[律师回复] 首先，你得给租客发一份书面通知哈。这个通知，就是让租客在规定的那个期限内把租金给交了，然后赶紧搬离。一定要把违约之后会有什么样的后果，还有相关的法律规定都明明白白地告诉租客。 要是租客还是没有按照要求做，那你就可以依据你和租客签订的租赁合同里的仲裁或者诉讼条款。你可以选择去仲裁机构，也可以去法院来解决你们之间的纠纷。 在诉讼的这个过程当中，你得把和租房有关的东西准备好，像租赁合同，还有租客支付租金的凭证之类的这些相关证据，得准备齐全喽，这样才能证明租客确实存在违约行为。 法院，一般会判决让租客把租金给交了，还要赔偿给你造成的损失，并且让租客把房子给搬走。要是租客还是不听判决，不执行的话，你就可以向法院申请强制执行。 在执行的这个阶段，法院有权利采取一些措施，比如说查封租客的财产，扣押租客的财产，甚至还可以拍卖租客的财产，通过这些办法来确保法院的判决能够得到执行。 总之，作为房东，一定要及时采取合法的措施，这样才能更好地维护自己的权益。湘潭法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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