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基本农田可以建房吗
[律师回复] 基本农田一般不可以建房。《土地管理法》严格保护基本农田,禁止在基本农田上擅自建房。若违反规定建房,所建房屋可能会被认定为违建并拆除。解决方案是先确定建房需求是否合理和必要,若确需建房,可以考虑向申请其他符合规定的建设用地来建房。
吴亮律师
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电力施工占农田会给予多少赔偿
[律师回复] (一)了解当地政策:及时到当地自然资源部门或政府网站查询所在地区的区片综合地价以及地上附着物和青苗等的补偿标准,明确赔偿范围和大致金额。 (二)收集证据:对被占用农田的现状进行拍照、录像,留存土地承包合同等相关文件,为协商赔偿提供依据。 (三)主动协商:依据掌握的补偿标准,与施工方或相关部门积极沟通,提出合理的赔偿要求,争取达成赔偿协议。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
律图邵阳
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