公司经营 法律问答
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投资房产时需要注意什么事项[律师回复] 投资房产需从多方面谨慎考量。要重视产权、合同条款、市场环境、资金安全和房屋质量。 1.产权确认要确保房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，防止后续产生纠纷。 2.合同审查需仔细，明确双方权利义务，特别是房屋交付时间、质量标准、违约责任等重要条款。 3.市场环境了解很关键，要知悉当地房地产市场供需、价格走势、政策导向等，投资商业房产还需关注周边商业氛围和人流量。 4.资金支付要通过正规渠道，如资金监管账户，保障资金安全，避免被挪用。 5.房屋质量要实地考察，有必要时聘请专业机构检测，同时了解小区配套设施和物业服务水平，这会影响居住体验和增值潜力。湖南法务
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非法侵占公司资产应给予什么处罚[律师回复] 结论： 非法侵占公司资产，数额较大可能构成职务侵占罪，会根据数额大小及具体情节量刑。 法律解析： 按照法律规定，公司、企业或其他单位工作人员，利用职务便利将本单位财物非法占为己有，数额较大就构成职务侵占罪。职务侵占数额在三万元以上认定为“数额较大”，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额在一百万元以上认定为“数额巨大”，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。司法实践中量刑会综合考虑具体情节。所以，任何非法侵占公司资产的行为都可能面临法律制裁。若遇到与职务侵占相关的法律问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。湖南法务
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