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周齐律师
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在楼顶建房子算违建吗
[律师回复] 针对在建筑物顶部进行建造活动的合法性问题,我们需结合实际情境进行精细判定。若在此类自家修建的房屋顶部着手建筑工作,依法应先获取城镇规划管理机构的审批许可,如若未经许可即擅自进行创建或实施的,均属违规建设之属。这类违规建筑,我们通常称之为"违章建筑"。其主要涵盖的类型包括:既未提出建造申请,亦无获得审批许可得情况下盲目施工所形成的建筑物;擅自改变原有土地用途所建造成的建筑物;擅自将原本作为临时设施的构筑物转变为永久性设施而成的建筑物等。 然而,若是此类行为并未对他人正常生活造成明显干扰,也未阻碍到城市市容管理的有效运作,更是未影响到城镇整体规划布局的局面下,通常情况下,政府部门不会主动追究责任。 此外,擅自在建筑物顶部建造房屋行为还极有可能触犯物业法、消防法以及城乡规划法等相关法律法规,从而给公众带来严重的安全威胁。举个例子来看,当高层住宅发生突发性火灾事件时,建筑物顶部空间对于紧急疏散人群起着至关重要的作用,倘若住户自行扩建住房,将直接侵占疏散面积,导致疏散效率降低。总之,擅自在建筑物顶部进行建造房屋是非法行为,必须严格遵守相关法律法规,确保公共利益与个人权益得到切实保障。
征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-13
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企业注销债权债务如何处理
公司依法定程序进行注销,要成立清算组进行公告清理债权债务,如果经公告,在45天内,债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告,没有进行清算,由股东来承担法律责任。可以查工商档案,档案中应该有该单位债权债务承受人,否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。
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2024-06-11
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车祸私了的谈判技巧有哪些
1、调解的提出。2、调解时间和地点的选择:一般来说,就加害人一方来说,越早调解越好,但是过早提出调解要求,很难得到受害人的响应。调解地点一般不能够选择到一方当事人家里或一方当事人享有绝对控制权力的地点进行,因为在那种环境下进行的调解根本无法进行心平气和的协商和谈判。3、确定谈判小组成员。
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2024-06-11
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