土地房产 法律问答
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未入住前是否可要求房东退还押金？[律师回复] 未入住前是否可以要求房东退还押金，需要根据具体情况判断，以下是不同情形的分析： 合同有明确约定 如果租赁合同中明确规定了未入住情况下押金的处理方式，例如约定因租客自身原因未入住则押金不予退还，那么就应按照合同约定执行。 合同未作明确约定 通常情况下，押金应在租客退房时全额退还，除非租客在租赁期间有损坏房屋设施、拖欠水电费等违约行为，导致房东有权扣除部分押金作为赔偿。 因房东原因导致无法入住 如果是房东自身原因导致租客无法入住，如房屋存在严重质量问题、房东未按约定时间交付房屋等，那么租客有权要求全额退还押金和房租，并且房东还需承担相应的违约责任。 双方协商一致 如果租客和房东双方协商一致，房东同意退还押金，那么租客可以顺利拿回押金。在协商过程中，租客可以向房东说明自己的情况和理由，争取房东的理解和同意。辽宁安创律师...
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