合同事务 法律问答
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常德-王蓉律师11分钟前解答了“合同事务”问题
常德-陈文律师3分钟前解答了“合同事务”问题
常德-李志...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
常德-颜宇...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
常德-刘倩...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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订立合同几倍赔偿金额计算方法是什么[律师回复] 结论： 订立合同赔偿金额计算分两种情况，有约定违约金按约定计算，过分高于或低于损失可请求调整；无约定按实际损失计算，包括可得利益损失且需遵循减损规则。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，合同订立后若一方违约，赔偿金额计算规则明确。当合同约定了违约金，一般按约定比例或数额赔偿，不过若该金额过分偏离实际造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以保证公平合理。要是合同未约定违约金，则按违约行为带来的实际损失算，其中不仅有直接损失，还有合理预见范围内的可得利益损失。同时，受损方有义务采取措施防止损失扩大，否则扩大部分的损失不能要求赔偿，以避免损失不合理地增加。合同赔偿主要是为弥补受损方的损失。若在合同赔偿问题上有疑问，可向专业法律人士进行咨询。湖南法务
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律师说法·合同事务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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