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[律师回复] 和未成年签租房合同,得看未成年人年龄。8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,签合同需经法定代理人同意或追认才有效;不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人,签的合同无效。解决方案是先确认未成年人年龄,若限制民事行为能力,让其法定代理人参与并签字确认;若为无民事行为能力,则需和其法定代理人签合同。
吴亮律师
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