公司经营 法律问答
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地产公司破产后，烂尾楼应怎样处理[律师回复] 地产公司破产导致楼盘烂尾，这可愁坏了购房者。遇到这种情况该怎么处理呢？下面几种方式可供参考。 一是政府介入。为了社会稳定和城市规划，政府会出面协调。一方面，政府会通过公开招标等方式，找有实力、经验的新开发商接盘，还会给予政策支持，比如简化审批流程。另一方面，政府也可能把项目收归国有，当作保障性住房处理。 二是破产重整。债权人可以向法院申请地产公司破产重整，引入战略投资者注资。在法院主持下制定重整计划，投资者出钱完成后续建设。房子建成销售后，再按计划偿还债务。 三是破产清算。要是烂尾楼没有重整价值或者重整失败，法院会宣告地产公司破产，把包括烂尾楼在内的资产拍卖变现。拍卖所得按法定顺序偿还债务，购房者作为债权人能在相应顺序里获得赔偿。不过这种方式下，购房者可能有损失，购房款也许无法全额收回。 所以，遇到烂尾楼问题时，购房者要了解不同处理方式的利弊，必要时咨询专业法律人士，维护自身权益。湖南法务
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企业破产清算，股东涉嫌抽逃资金怎样处理[律师回复] 企业在破产清算的节骨眼上，如果发现股东有抽逃资金的嫌疑，下面来聊聊具体的处理办法。 在民事责任这块，按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》，公司有权利让抽逃出资的股东把抽走的本金和利息还回来。要是其他股东、董事、高级管理人员或者实际控制人帮着一起抽逃的，也要一起担责。另外，公司的债权人可以要求抽逃出资的股东，在抽逃的本金和利息范围内，对公司还不上的债务进行补充赔偿。那些帮忙的其他角色，同样要承担连带责任。 说到行政责任，依照《公司法》，公司登记机关会让抽逃出资的股东把问题改过来，还会根据抽逃资金的金额，处以百分之五到百分之十五的罚款。 刑事责任也不能忽视。要是抽逃资金的数额特别大，造成的后果很严重，或者有其他恶劣情节，就可能构成抽逃出资罪。根据《中华人民共和国刑法》，这种情况可能会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，还会根据抽逃资金的金额，处以百分之二到百分之十的罚金。要是单位犯了这个罪，单位要交罚金，单位里直接负责的主管人员和其他相关责任人，会被判处五年以下有期徒刑或者拘役。 一旦察觉到股东有抽逃资金的迹象，公司管理人要在破产程序里好好调查，收集证据。然后把情况反映给法院和相关部门，通过打官司等手段，保护公司和债权人的合法权益。律图娄底
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公司破产清算结束后还需要还债吗[律师回复] 公司破产清算结束后要不要还债，得看清算结果。按照《中华人民共和国企业破产法》，公司进入破产清算程序，会有管理人来清理、评估、处理和分配公司财产。 首先，会用破产财产优先支付破产费用和共益债务。接着，按顺序清偿职工工资、社保费用、法定补偿金，所欠税款，还有普通破产债权。要是破产财产在完成上述清偿后还有剩余，就会接着偿还其他债务。 不过，要是全部财产在支付完破产费用和共益债务后没剩的了，或者连破产费用都不够付，法院就会终结破产程序。这种情况下，没得到清偿的债务公司就不用还了。因为公司是以全部财产来对债务负责，破产清算后资不抵债，股东在出资范围内承担有限责任，公司的法人资格也没了，债务也就跟着没了。 一般来说，破产清算结束，要是符合法定终结程序的条件，公司就不用再还剩下的债务。但有个特殊情况，如果存在股东出资不实、抽逃出资的问题，那这些股东就得在责任范围内对公司债务承担补充清偿责任。湖南法务
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破产重组诉讼的期限是多长时间[律师回复] 破产重组和破产重整是一回事，它的诉讼期限得分不同阶段来讲。当法院收到重整申请，一般要在15天内决定是否受理。要是有特殊情况，经过上级法院同意，还能再延长15天。要是债权人提出重整申请，那法院在收到申请后的5天内得通知债务人。要是债务人有不同意见，要在接到通知的7天内提出来，接着法院会在债务人提出异议期限结束后的10天内决定是否受理。 裁定受理重整申请之后，法院会指定专门管理人。此后，债务人或者管理人要在6个月内把重整计划草案交上去，如果有需要，经过法院允许能延长3个月时间来准备。 接下来，会由债权人会议对重整计划草案进行表决。一旦重整计划通过，债务人或者管理人要在10天内向法院申请批准重整计划。法院收到申请后，要在30天内做出裁定批准，然后宣布终止重整程序。 最后，重整计划的执行时间没有明确的法律规定，是由参与各方根据企业实际状况商量确定。 给大家提个实用建议，企业申请破产重整时，要及时关注各个时间节点，比如债务人有异议要及时提出，管理人要按时提交重整计划草案。这样能保证破产重整程序顺利开展，维护企业和债权人的合法权益。湘潭法务
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律师说法·公司经营
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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