合同事务 法律问答
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单位合同只盖合同章是否会生效[律师回复] 在日常的商业往来中，单位签合同盖合同章是常见的操作，大家关心的是这样的合同是否有效。简单说，多数情况下合同仅盖合同章是生效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是用合同书形式签合同，当事人签名、盖章或者按指印，合同就成立了。对单位来说，合同章是签合同常用的印鉴，盖上它就表明单位认可合同内容，愿意遵守合同规定。 从法律效果来讲，合同章和单位公章效力一样。只要合同章是真的，合同内容不违反法律、行政法规的强制规定，不违背社会公序良俗，双方都是真心实意签合同，那合同就合法成立并生效。 不过，也有特殊情况，就算只盖了合同章，合同也可能无效。比如合同里写明了生效条件，像必须同时盖公章和法定代表人签字；或者签合同的双方恶意串通，损害别人的合法权益，又或者是用合法的合同掩盖非法目的，这样的合同就是无效的。 给大家提些实用的法律建议。签合同前，要仔细查看合同里关于生效条件的条款，避免因为没满足条件导致合同无效。还要确认合同章的真实性，防止遇到假章。如果对合同效力不确定，最好咨询专业的法律人士，保障自己的合法权益。总之，判断合同是否生效，要综合合同约定和实际情况。律图娄底
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非同一标书能签一份合同不[律师回复] 非同一标书一般能签一份合同，但有条件限制。法律上，合同订立遵循意思自治原则，只要各方就主要条款协商一致、达成合意，合同就能成立。要是不同标书涉及的项目或交易在内容、性质上有关联、能兼容，且各方同意整合到一份合同里，法律是允许的。 实际操作时，要考虑不少因素。得先明确每份标书的具体内容和要求，避免整合到一份合同后出现条款冲突或歧义。像不同标书对质量标准、履行期限要求不同的，就得在合同里清晰界定。 此外，从招标、投标的规范性来看，若招标文件或相关规定明确禁止将不同标书内容合并签一份合同，就不能这么做。不然，可能被认定为违规，导致合同无效或引发其他法律后果。 总之，非同一标书签一份合同是可行的，但必须保证合同条款清晰、无冲突，同时不违反相关招投标规定和法律法规。湖南法务
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围标串标达成的买卖合同是否具有效力[律师回复] 围标串标达成的买卖合同一般是无效的。按照《中华人民共和国民法典》，行为人与相对人用虚假意思表示实施的民事法律行为无效。围标串标是投标者之间，或者投标者与招标者之间恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，不是基于真实意思表示来订立合同，所以这类合同无效。 而且，《中华人民共和国民法典》规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。《中华人民共和国招标投标法》明令禁止围标串标，这属于强制性规定，围标串标达成的买卖合同违反了此规定，因此也无效。 此外，要是围标串标行为损害国家、集体或第三人利益，即便合同其他方面符合有效要件，也会因违反公序良俗原则而无效。 对于基于无效合同取得的财产，要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；若各方都有过错，就各自承担相应责任。遇到围标串标情况，可向相关监管部门举报，维护自身合法权益。律图娄底
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善意第三人的买卖合同到底有没有效[律师回复] 善意第三人的买卖合同通常是有效的。按照《民法典》规定，无处分权人把不动产或动产转让给受让人，所有权人能去追回。但排除法律另有规定的情况，要是满足以下情形，受让人就能取得该不动产或动产的所有权：一是受让人在受让时是善意的；二是以合理价格转让；三是应当登记的不动产或动产已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 当上述条件都满足时，善意第三人能取得物权，其和无处分权人签的买卖合同有效。这是因为善意取得制度是为保护交易安全和善意第三人利益。这时原所有权人不能让善意第三人返还财产，只能找无处分权人要求赔偿损失。 要是不满足善意取得的构成要件，像第三人不是善意的、受让价格不合理或者没完成法定的物权变动手续等，原所有权人就有权追回财产。这种情况下，买卖合同的效力可能会因无权处分受影响，原所有权人可以主张合同无效。不过，如果符合表见代理等其他有效情形，那就另当别论了。湖南法务
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微信聊天作出的承诺有法律效力吗[律师回复] 微信聊天作出的承诺通常有法律效力。按照《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有书面、口头等形式。以电子数据交换等方式能有形展现内容、可随时调取的数据电文，算书面形式。微信聊天记录属于电子数据，若能有形呈现承诺内容且能随时查用，就符合书面形式要求。 但承诺要产生法律效力，得满足一些条件。作出承诺的人要有相应民事行为能力，能理解自己行为和后果。承诺必须是当事人真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况。承诺不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 要是满足这些条件，微信聊天承诺就有法律约束力，当事人要按承诺履行义务。要是一方不履行，另一方可以用微信聊天记录等证据，要求对方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。所以大家在微信聊天作出承诺时，要考虑清楚，谨慎行事，避免给自己带来不必要的法律风险。湖南法务
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