债权债务 法律问答
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个人债务如何执行配偶名下的共同财产[律师回复] 执行个人债务涉及配偶名下共同财产时，必须严格按照法定程序来，这既能保障债权人的合法权益，也能维护配偶一方的合法利益。 第一步得明确债务的性质。要是属于一方的个人债务，可不能直接把夫妻的全部共同财产拿去执行，只能动属于债务人的那部分。比如丈夫瞒着妻子在外借了一笔钱用于个人赌博，这笔债务就是他的个人债务，不能直接把夫妻共有的房子拿去抵债。 执行程序的开启得靠当事人申请。债权人拿到生效的法律文书后，就可以向法院申请强制执行，要求执行债务人在夫妻共同财产里的那一份。法院受理后，会对夫妻共同财产做调查，必要时会进行查封、扣押。 在执行的时候，一定要保障配偶的合法权益。得先把夫妻共同财产分割开，找出债务人的财产份额。分割有两个办法：一是夫妻双方自己商量着分，商量好了，法院就按照商量的结果来执行债务人的那一份；二是双方商量不拢，那就得通过诉讼程序，让法院来判决分割，确定能执行的债务人财产。 同时，执行时要考虑到配偶和家庭的生活必需，得给他们留下必要的生活费用和生活物品。要是把人家住的房子都执行了，一家人没地方住，这就违背原则了。另外，如果债权人说这是夫妻共同债务，要执行配偶名下的财产，那债权人就得拿出证据来证明。 法律建议：债权人要积极收集债务性质等相关证据；夫妻双方在遇到此类情况时，及时沟通协商，必要时寻求法律专业人士的帮助。湖南法务
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夫妻共同债务中一人诉讼时效怎么中断[律师回复] 夫妻共同债务情形下，一人诉讼时效中断通常适用相关法律规定。法律规定，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情况，会让诉讼时效中断。 在夫妻共同债务里，要是一方出现上述法定情形，对双方都会产生诉讼时效中断的效力。比如债权人向夫妻一方主张权利，像发催款通知、书面催告等，这属于向义务人提出履行请求，此时不仅该方诉讼时效中断，另一方诉讼时效也会中断。因为夫妻共同债务是连带债务，对外关系上，债权人能向夫妻任何一方主张全部债权。 同样，若夫妻中一方主动承诺还款，也就是义务人同意履行义务，会使整个共同债务的诉讼时效中断。要是债权人对夫妻一方提起诉讼或申请仲裁，从提交诉状或仲裁申请书时起，诉讼时效中断并重新起算，且对夫妻另一方同样有效。 所以，夫妻共同债务在诉讼时效中断方面具有连带性，一人的法定中断行为效力及于双方。债权人可通过向夫妻任一方主张权利、提起诉讼或申请仲裁等方式中断诉讼时效。夫妻双方也应知晓，一方的相关行为会影响另一方的诉讼时效。律图娄底
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装修费用可当作夫妻债务不[律师回复] 1、装修费用属不属于夫妻债务，得看具体情况。要是房子是夫妻一起拥有的，装修是为了让夫妻一起住得更舒服，和夫妻共同生活有关，那这种情况下装修费用就属于夫妻共同债务。离婚的时候，这笔费用得由夫妻双方一起偿还。要是夫妻的共同财产不够还，或者财产是各自所有的，双方可以先商量怎么还；要是商量不拢，就由法院来判决。 2、要是房子是一方婚前就有的个人财产，装修只是这个人自己想弄，和夫妻共同生活没关系，那装修费用一般会被认定是这个人的个人债务，得由他自己来承担。 这里的法律规定来自《中华人民共和国民法典》，它说夫妻一起签字，或者一方事后认可的债务，还有一方在婚姻期间以自己名义为家庭日常开销借的钱，都算夫妻共同债务。但要是一方在婚姻期间以自己名义借的钱，超出了家庭日常开销的范围，那就不算夫妻共同债务。湖南法务
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做生意时夫妻的共同债务该如何分配[律师回复] 1、做生意产生的夫妻共同债务，分配一般有这些原则。夫妻两人可以自己商量债务怎么分。要是商量出来的内容不违法，也不会损害债主的利益，那这个协议就有效，两人得按照协议的约定去做。 2、要是两人商量不出结果，就由法院来判。法院通常会按照照顾孩子、女方还有没犯错一方权益的原则来分配债务。要是有一方在婚姻里犯了错，像重婚、和别人同居这些情况，法院可能会让犯错的一方多担些债务。 3、对债主来说，夫妻共同债务是两人一起担责的。也就是说，债主可以找夫妻中的任何一人要全部的钱。一个人把全部债务还了之后，可以按照两人的协议或者法院的判决，找另一个人追钱。 4、在实际情况里，判断债务是不是夫妻共同债务很重要。要是做生意是为了家里一起过日子经营的，或者另一方后来承认了，那一般会被认定是共同债务。要是一方以个人的名义借债，而且超过了家里平常生活的需要，那一般不算共同债务，不过债主能证明这笔钱是用在夫妻一起生活、一起做生意或者是夫妻两人都同意借的情况除外。湖南法务
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就是我爸爸有两个兄弟拉我爸投资学校投资了50万过了十几年都还没有给，也打过官司没有他们银行卡里没有钱现在一直在拖一直不给[律师回复] 这种情况确实棘手，但别灰心。既然官司赢了，判决书就是你的武器。对方现在没钱，不代表以后没钱，你可以申请法院强制执行，并且要求把他列入失信被执行人名单，限制高消费，这样他坐不了高铁飞机，生活会受很大压力。另外，多留意他的财产线索，比如房子、车子、工资、理财，一旦发现就提供给法院恢复执行。还有，如果这是合伙投资而不是借款，那性质可能有差别，需要看判决怎么认定。最后，十几年了，注意执行时效，赶紧去法院确认判决是否还在有效执行期内。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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