征地拆迁 法律问答
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宅基地纠纷打官司费用一般谁出[律师回复] 关于宅基地纠纷打官司的费用承担问题，一般是按照下面这些规则来的： 一、诉讼费 首先，诉讼费通常得由原告在起诉的时候先自己掏腰包垫付。这里面的依据，就是《诉讼费用交纳办法》。按照这个办法，像案件受理费这类的诉讼费用，得根据案件本身的性质、涉及的标的金额等，按照相应的标准去计算和交纳。 等案件审理结束以后，这诉讼费一般是由败诉的那一方来承担的。要是双方都有责任，那就得按照责任的大小，按比例来分担诉讼费。还有一种情况，如果是部分胜诉、部分败诉的，人民法院就会根据这个案件的具体情况，来决定当事人各自要负担多少诉讼费用。 二、律师费 律师费一般是谁请律师，谁就自己承担这笔费用。不过，要是双方在签订的合同或者其他相关约定里面，明确写清楚了由败诉方来承担律师费等一些合理的费用，而且这种约定是符合相关法律规定，同时也得到了司法实践的认可，那么在这种情况下，律师费也有可能是由败诉方来承担的。 所以说，在宅基地纠纷打官司的时候，大家得清楚这些费用承担的规则。在起诉之前，原告要做好垫付诉讼费的准备，至于律师费，也要看具体的约定和实际情况。如果对这些费用承担问题不太明白，还可以咨询专业的法律人士，这样就能更好地维护自己的权益了。湘潭法务
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高压线从我家房上过怎么赔偿[律师回复] 要是高压线从你家房子上面经过呢，那可能就会跟电磁辐射之类的相关问题扯上关系。 按照《电力设施保护条例》以及其他相关的法律法规来讲，电力企业得采取一些必须的安全措施，得确保周边的建筑物还有居民的安全。要是因为高压线的建设等原因，真的给你的房屋造成了实际的损害，像墙体出现裂缝，电器被损坏啦之类的情况，那电力企业就得承担相应的赔偿责任。赔偿的范围一般来说包含房屋修复所需要的费用，因为房屋受损而带来的其他财产的损失，还有可能会产生的合理的搬迁费用等等这些方面。 你可以先去跟电力企业商量一下赔偿的事情，如果大家商量不好，那你还可以通过法律的途径来解决呢，去法院提起诉讼，要求电力企业承担赔偿的责任。在诉讼的这个过程当中呢，你得提供一些相关的证据，用来证明房屋受损和高压线之间的那种关系等等这些情况。湖南法务
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动迁补偿同住人怎么分配[律师回复] 动迁补偿中，同住人的分配一般会遵循这些原则： 一、协商分配 同住人可以先一起商量，根据每个人的需求、各自的贡献等方面，共同商量出一个大家都认可的分配方案。这种方式最好，能让大家心平气和，减少很多不必要的矛盾和纠纷。比如说，有的同住人可能经济条件差一些，就希望能多分到一些补偿用来改善生活；有的可能在房屋居住期间付出比较多，那在协商的时候就可以把这些因素都考虑进去。 二、均等分配 要是没有特别约定或者法律规定的情况，一般会倾向于让同住人平均分配动迁补偿。毕竟大家都是同住人，对被拆迁的房子都有一定的居住权益。就像大家共同生活在这个房子里，都对这个家有贡献，所以在没有特殊情况时，平均分配是比较公平合理的。 三、考虑特殊贡献 如果有某个同住人对房屋的维护、管理等方面付出特别多，或者在动迁的过程中承担了很多事务，那在分配的时候就可以适当多给他分一些。比如有人经常负责房屋的修缮、打扫等工作，那他的付出就应该得到体现。 四、照顾特殊人群 对于那些生活比较困难、缺乏劳动能力的同住人，分配的时候要适当照顾一下。毕竟他们可能在以后的生活中更需要这笔补偿来维持生计。 不过要注意，具体怎么分配，还得结合当地的动迁政策、房屋的实际情况以及同住人的具体状况等综合来判断。要是大家商量不成，那就可以通过诉讼等法律途径来解决。湖南法务
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强行霸占别人宅基地怎么处理[律师回复] 强行霸占他人的宅基地，这就是侵权行为。要是遇到这种情况，被霸占宅基地的权利人可以先跟霸占者好好商量商量，让他把宅基地还给自己，同时还要赔偿自己的损失。要是商量不就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府去申请处理，让他们来责令霸占者停止侵权行为，把宅基地退回来。要是对处理决定不满意，还能去人民法院提起行政诉讼。在诉讼的时候，权利人得拿出足够的证据，证明自己对这块宅基地拥有合法的权益。要是霸占者不听从处理决定，那他可能就要被罚款、拘留，要是情况严重的话，还可能会触犯刑法，要承担刑事责任。所以说，权利人得赶紧采取合法的措施，好好维护自己在宅基地上的权益。湘潭法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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